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Vielseitige Möglichkeiten I Büros & Coworking I REGUS

Arbeitsplätze in zentraler Innenstadtlage

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Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof. Das wunderschöne Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz.

Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter
Altbauteil an der Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann.
Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen.

Verfügbar ab sofort- ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschossen
Coworking ab €254 / Monat

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Büro für 1 Person
Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug oder die Treppe rasch zu erreichen ist.
Die Stockwerksteeküche befindet sich in unmittelbarar Nähe des Büros.

Ausstattung:
• All inklusive managed office
• alle BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung
• Schnelles Glasfaser Business Internet
• Rezeptionsteam vor Ort
• Hochwertiges Mobiliar

Bürolösung ab €399 / Monat
(Büro inklusive Services plus rd. 400 m² Allgemeinflächen)

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Büro für bis zu 5 Personen – Steingasse 6a, 5.OG
Topbüro mit Ausblick auf den Dom und direktem Zugang auf die Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug rasch zu erreichen ist.

Bürolösung ab €1652 / Monat entspricht € 330/ Monat/Arbeitsplatz
(Büro inklusive Services plus rd. 400 m² Allgemeinflächen)

Fläche: 10,00 m²
Objektnummer: 10900047

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

• Attraktive Lage.
• Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung.
• Umfangreicher administrativer Support.
• Konferenzräume schnell und flexibel buchen.
• Viel Freiraum für Innovationen.

• 327 Arbeitsplätze
• 63 Büros für 1-16 Arbeitsplätze
• 25 Coworkingplätze
• Große Lounge / Businessclub
• 2 Meetingräume
• Rezeption Mo-Fr

Ausstattung:
• Schnelles Glasfaser Business Internet
• Rezeptionsteam vor Ort
• Hochwertiges Mobiliar

Kosten

Provision: provisionsfrei

Lage

Das wunderschöne Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz.

Distanz

U-Bahn: 2,50 km
Straßenbahn: 0,20 km
Flughafen: 10,50 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 105628 6705beb3acecc

Rainer Kutschera

+4366287766621 rainer.kutschera@oerag.at

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Repräsentative Büroflächen am Schwarzenbergplatz - 1010 Wien zu mieten

Repräsentative Büroflächen am Schwarzenbergplatz Dieser äußerst exklusive und repräsentative Bürostandort besticht zum einen durch seine herausragende Lage am Schwarzenbergplatz und zum anderen mit seinem gelungenen Mix aus historischem Ambiente und moderner Technologie. Der Gebäudekomplex wurde zwischen 1981 und 1983 neu errichtet und teilweise originalgetreu nach dem Vorbild des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen rekonstruiert, das einst an dieser Stelle stand. Insgesamt verfügt das Objekt über knapp 17.000 m² in sieben Obergeschoßen, wovon ab Mitte Mai 2025 ca. 12.000 m² zur Miete frei stehen. Mit insgesamt drei Eingängen über den Schwarzenbergplatz, die Lothringerstraße und die Pestalozzigasse gelangt man durch eine großzügige und lichtdurchflutete Eingangshalle, die mit einer ansprechenden Rezeption sowie einer einladenden Cafeteria ausgestattet ist, weiter in die exklusiven Büroflächen des Hauses. Verfügbare Flächen: EG ca. 1.008 m² - RESERVIERT - Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 1.OG ca. 2.641 m² 2.OG ca. 2.659 m² 3.OG ca. 1.882 m² mit interner Treppe verbunden - gesamt ca. 7.182 m² 5.OG ca. 2.640 m² (verfügbar ab Mitte 2025) Nettomiete/m²/Monat: € 23,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 5,50 zzgl. Aufzugskostenakonto rd. € 0,35/m², Heizkostenakonto € 1,50/m², Kühlungs- und Lüftungskostenakonto € 2,00/m² exclusive Mietereigenem Strombezug Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. Für eine erfolgreiche Anmietung müssen mindestens 2 Etagen zusammen angemietet werden. Es können Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden. Insgesamt 160 TG-Stellplätze à € 195,00 / Monat.
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