Zimmer 1

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zu mieten

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Tolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten!

Diese charmante Altbauwohnung im Dachgeschoss befindet sich in der Haydngasse 10, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe des Kaiser-Josef-Platzes. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohngegend.

Mit einer Wohnfläche von ca. 63,27 m² verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil ergänzt die praktische Ausstattung der Wohnung.

Nettomiete: € 443,61
netto BK: € 108,82
Gesamtmiete: € 607,67

2 Zimmer
Küche
Kellerabteil
Lift

Wohnfläche: 63,27 m²

Zimmer: 2,0

Gesamtmiete (brutto): 607,67 €

Objektnummer: 109245829

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 63,27 m²

Zimmer: 2,0

Stockwerk: 5

Baujahr: 1980

Heizungsart: Zentralheizung , Fernwärme

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Befristung (Jahre): 3

Kosten

Nettomiete: 443,61 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 108,82 €

Ust: 55,24 €

Gesamtmiete: 607,67 €

Kaution: 1.820,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 83,81 kWh/m2a

fgEE: 1,63

Lage

Haltestelle für Bus und Straßenbahn befindet sich ca. 300m entfernt.

Distanz

Autobahn: 4,48 km

Bus: 0,16 km

Flughafen: 8,88 km

Einkaufsmöglichkeit: 0,40 km

Kindergarten: 0,22 km

Volksschule: 0,45 km

Gymnasium: 0,79 km

Zentrum: 0,77 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 75055

Swjatoslaw Sumann

+43 1 534 73 - 721 swjatoslaw.sumann@oerag.at

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