Die Wohnung ist im 3. OG eines generalsanierten Gründerzeitpalais in direkter Umgebung des Mirabellplatzes gelegen.
Die Einheit zeichnet sich durch ihre individuelle und großzügige Raumaufteilung aus. WG geeignet!
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein schöner verglaster Empfang, das großzügige Wohn-/Esszimmer, die vollmöblierte Küche mit kleiner Speis, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und ein Abstellraum. Vom offenen Wohnzimmer aus führt eine Treppe in die darüberliegende Galerie.
Von dort gelangt man in zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Dachterrasse mit wunderbarem Blick über die Dächer des Andräviertels und Richtung Mönchsberg.
Das Highlight der Wohnung bildet die wunderschöne offene Grundrissgestaltung. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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