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Single-/Studentenwohnung, Nähe Breitensee in 1140 Wien zu mieten

Single-/Studentenwohnung, Nähe Breitensee in 1140 Wien zu mieten

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Single-/Studentenwohnung, Nähe Breitensee in 1140 Wien zu mieten

Die nette Single-Altbauwohnung ist hell (südseitig) und freundlich verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer.

In der Küche finden Sie die Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) verfügt über eine Nutzfläche von 27 m² und wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Beheizt wird mittels eines Einzelofen.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Wohn-/Schlafzimmer
- Küche mit Duschkabine
- Gang-WC

Wohnfläche: 27,00 m²
Zimmer: 1,0
Gesamtmiete (brutto): 246,13 €
Objektnummer: 110240028

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 27 m²
Zimmer: 1,0
Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofenheizung
Verfügbar ab: sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1
Befristung (Jahre): 3

Kosten

Nettomiete: 147,49 €
Betriebskosten (netto): 76,26 €
Ust: 22,38 €
Gesamtmiete: 246,13 €
Kaution: 1.000,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 207,5 kWh/m2a
fgEE: 4,71

Lage

Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestellen „Leyserstraße“ und „Breitensee“ ist ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
• Straßenbahn 49
• Autobus 51A
• Schnellbahn S45

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 45704

Georg Braumandl-Hlavin

+43 1 533 56 86 - 631 Braumandl@friedrich-padelek.at

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