Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage unbefristet zu mieten in 1010 Wien

Moderne Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks mit unbefristeter Mietdauer

Nahe Bauernmarkt gelangt diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1010 Wien zur unbefristeten Vermietung. Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Altbaus liegt das Objekt im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung zählt insgesamt ca. 97 m² und teilt sich wie folgt:
Vorraumbereich, Wohnraum mit Zugang zur separaten, abtrennbaren und voll ausgestatteten Küche, Zugang zum Schlafzimmer, Durchgang zum hinteren Bereich der Wohnung mit zweitem, kleineren Schlafzimmer, zwei Abstellräumen (davon einer mit Waschmaschinenanschluss), separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch.

Die Wohnung ist mit schönem Fischgrätparkett in den Wohnräumen sowie mit modernen Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet. Die Küche beinhaltet Miele-Geräte. Im Haus gibt es einen kleinen Personenaufzug.

Geheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Das monatliche Akonto für die Heizung und Warmwasser liegt aktuell bei ca. € 489,07 brutto/Monat.

Wohnfläche: 97,26 m²

Zimmer: 3,0

Gesamtmiete (brutto): 2.195,00 €

Objektnummer: 109245451

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 97,26 m²

Zimmer: 3,0

Baujahr: 1843

Heizungsart: Fernwärme

Lift: Ja

Verfügbar ab: ab sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr

Befristung (Jahre): unbefristet

Kosten

Nettomiete: 1.761,19 €

Provision: provisionsfrei

Betriebskosten (netto): 234,26 €

Ust: 199,55 €

Gesamtmiete: 2.195,00 €

Kaution: 8.052,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 71,6 kWh/m2a

fgEE: 2

Lage

Der charmante Altbau besticht durch seine zentrale Lage in mitten der Weltstadt Wien. Zahlreiche Gassen mit netten Lokalen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar (z.B. U1 + U3 Stephansplatz in ca. 4 Gehminuten).

Distanz

Autobahn: 2,87 km

U-Bahn: 0,24 km

Bus: 0,06 km

Flughafen: 17,17 km

Einkaufsmöglichkeit: 0,45 km

Kindergarten: 0,40 km

Volksschule: 0,21 km

Gymnasium: 0,70 km

Zentrum: 0,23 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Elena Pfurtscheller, BA

+43 1 534 73 - 280 elena.pfurtscheller@oerag.at

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

Jetzt anfragen

Das könnte Sie auch interessieren

Link zur Seite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe Grinzing zu mieten in 1190 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe Grinzing zu mieten in 1190 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe Grinzing zu mieten in 1190 Wien Die 2-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien, befindet sich in einer sehr guten Wohnlage mit bester Infrastruktur in der Grinzinger Straße. Das Apartment hat eine Nutzfläche von ca. 46 m² und liegt im 1. Liftstock. Die Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 6 m² großen Balkon, verfügt über eine vollausgestattete Küche. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Die Fußböden sind aus hochwertigen Parkett und zusätzlich verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Die Vermietung erfolgt auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Ein Garagenplatz könnte angemietet werden. Monatliches Akonto für Heizung: € 42,- (inkl. Umsatzsteuer) Raumaufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Balkon

Link zur Seite 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 8053 Puntigam - ab November verfügbar!

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8053 Puntigam

5-Zimmer-DG-Maisonette mit ca. 77 m² Freifläche und Fernblick zu mieten in 1040 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus nahe dem Schloss Belvedere wurde 2005 im Zuge eines Dachgeschoßausbaus diese imposante Maisonetten-Wohnung geschaffen. Die Wohnung zählt in Summe ca. 164 m² Wohnfläche, 77 m² Terrasse (davon eine Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Wien) und fünf Zimmer. Die Wohnung teilt sich als Maisonette über zwei Ebenen und bietet besten Komfort: 1. Ebene: praktisch angelegtes Vorzimmer, separate, voll ausgestattete Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine schöne Terrasse begehbar von der Küche sowie von einem Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC 2. Ebene: zwei Zimmer, eine Galerie, ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine großzügig angelegte Terrasse sowie Zugang zu einer weiteren Dachterrasse mit Blick über ganz Wien

Link zur Seite Donaumarina: Moderne 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen samt Gym & Sauna zu mieten in 1020 Wien

Gut geschnittene Wohnung - 10 Jahre Befristung - Gym - Sauna - Loggia/Balkon

Donaumarina: Moderne 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen samt Gym & Sauna zu mieten in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top geschnittene 2 Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung im Herzen von Wien. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnung besteht aus einer gemütlichen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und WC. Zudem verfügen alle Wohnungen über attraktive Freiflächen.

Link zur Seite MARGARETENHOF: Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse zu mieten in 1050 Wien

Wohnen über den Baumkronen des Margaretenhofs

MARGARETENHOF: Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse zu mieten in 1050 Wien

Diese schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im wunderschönen, märchenhaften Margaretenhof, im Herzen des 5. Bezirks. Die Terrassenwohnung liegt im Dachgeschoß und erstreckt sich insgesamt auf ca. 153,5 m² mit ca. 20 m² Terrasse. Das Objekt teilt sich wie folgt: geräumiger Vorraumbereich mit Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großer, repräsentativer Wohnbereich mit Einbauküche (Bulthaup-Küche) und Zugang auf die ca. 20 m² große, westseitige und hofseitige Terrasse, kleineres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Dusche, WC und Waschtisch, sehr großes Schlafzimmer mit ebenso Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Link zur Seite 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse: Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring, zu Mieten in 1160 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse: Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring, zu Mieten in 1160 Wien

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).

Link zur Seite Coming Soon - Grünruhelage und trotzdem Mitten im Geschehen - 258 Wohnungen in Neubauprojekt Sophie & Joseph - zu Mieten in 1090 Wien

Coming Soon - Grünruhelage und trotzdem Mitten im Geschehen - 258 Wohnungen in Neubauprojekt Sophie & Joseph - zu Mieten in 1090 Wien

Nordbergstraße 7-9 & 13 – NEUBAUPROJEKT „SOPHIE & JOSEPH" In hervorragender Lage zwischen Donaukanal und Althan Straße, im Althan-Quartier wurden die hochwertige Neubauprojekte „SOPHIE & JOSEPH" in effizienter Niedrigenergiebauweise fertiggestellt. Zu Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer ERSTBEZUG-Wohnungen, alle verfügen über großzügige Freiflächen und sind ab Winter 2024 beziehbar. Der Bauteil JOSEPH besteht aus den beiden Baukörpern TURM und RIEGEL. Beide sind in eleganter Sachlichkeit, mit Betonelementen, viel Glas, grauen mattem Feinsteinzeug und vielen bodentiefen Fenstern ausgestattet. Der Bauteil SOPHIE ist verspielter. Der Eingangsbereich gleicht einer eleganten Hotellobby mit schönen Lichtelementen. Die vorherrschende Farbe ist ein warmes Graubeige, die Balkone und Loggien sind mit zartem Stabgeländer ausgestattet. Beide Gebäude vereint eine geschmackvolle, zeitlos moderne Architektur.

Link zur Seite 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse, Nähe Liebhartsgasse zu mieten in 1160 Wien

3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse, Nähe Liebhartsgasse zu mieten in 1160 Wien

3-Zimmer-Maisonette -Wohnung mit Terrasse, Nähe Liebhartsgasse zu mieten in 1160 Wien Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in 1160 Wien befindet sich im 3. Liftstock des Hauses in der Liebhartsgasse, in der Nähe von der Thaliastraße, die Ihnen umfassende Infrastruktur bietet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und die Sanitärräume sowie die Küche sind verfliest. Die Küche ist komplett eingerichtet mit einem E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler und Küchenkästen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die Toilette befinden sich in der 1. Ebene. Die große helle Wohnküche und die Terrasse finden Sie in der 2 Ebene. Beheizt wird die Maisonette mit einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Nutzfläche beträgt ca. 74 m² (inkl. Terrasse ca. 7,91 m²), das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Haus zur Verfügung. Raumaufteilung - 2 Zimmer - große Wohnküche - Terrasse - Badezimmer mit Wanne - Toilette - Vorraum - Kellerabteil

Link zur Seite Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung nahe Kardinal Nagl Platz in 1030 Wien zu mieten

Modernes Niedrigenergiehaus zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Prater

Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung nahe Kardinal Nagl Platz in 1030 Wien zu mieten

In überaus zentraler Lage zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Prater befindet sich im 1. Obergeschoß diese erstklassige 3-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnhausanlage, welche in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise gseschaffen wurde. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, westseitiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Bulthaup-Küche, zwei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Hundehaltung ist in den Wohnungen nicht gestattet, außerdem herrscht absolutes Rauchverbot. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet, eine Verlängerungsoption besteht.

Link zur Seite ERSTEBEZUG: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Cumberlandstraße in 1140 Wien zu mieten

Moderner Neubau nahe Matzner Park

ERSTEBEZUG: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Cumberlandstraße in 1140 Wien zu mieten

In einer eben neu errichteten Wohnhausanlage in einer Sackgasse nahe Cumberlandstraße und Matznerpark, befindet sich im Dachgeschoß diese großartige 3-Zimmer ERSTBEZUG-Wohnung mit südseitig ausgerichteter Terrasse. Die gut aufgeteilte Dachgeschoß-Wohnung (entspricht dem 3. Stock) gliedert sich wie folgt: einladendes Vorzimmer mit Stauraum, Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche und Zugang zur ca. 14 m² großen, südseitig ausgerichteten Terrasse, zwei Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Der Wohnung ist außerdem ein Garagenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend zu einer Gesamtmiete von € 115,00 angemietet werden muss. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Link zur Seite Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage unbefristet zu mieten in 1010 Wien

Moderne Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks mit unbefristeter Mietdauer