Naturnahes Wohnen: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick auf den…

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Investmentpaket

Investieren Sie in Wohnen und Arbeiten im historischen Palais - insgesamt ca. 975 m² auf 4 Etagen - zu kaufen in 1040 Wien

Investmentpaket Wohnen und Arbeiten im herrschaftlichen Palais - insgesamt ca. 975 m² auf 4 Etagen Das Paket umfasst folgende Einheiten: Untergeschoß/Erdgeschoß Lager Top 1/1 Nutzfläche ca. 171 m² Lager Top 1/2 Nutzfläche ca. 157 m² Hochparterre Wohnung/Büro Top 1/3 Nutzfläche ca. 143 m² Wohnung/Büro Top 1/2 Nutzfläche ca. 168 m² 1. Obergeschoß Wohnung/Büro Top 1/2 Nutzfläche ca. 336 m² Auf Anfrage senden wir gerne weitere Dokumente zu.

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Dachgeschoss Traum im herrschaftlichen Palais - zu kaufen in 1040 Wien

Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais Diese Büroeinheit befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine imposante Fassade. Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich. Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können, sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Diese Luxuswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Stil und Exklusivität vereint.

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Traumhafte Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais - zu kaufen in 1040 Wien

Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais Diese Büroeinheit befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine imposante Fassade. Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich. Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können, sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Diese Luxuswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Stil und Exklusivität vereint.

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Anleger aufgepasst: Neubau-Traum mit 21m² Terrasse: Wohnen beim Wienerwald, Wien ganz nah - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

Anleger aufgepasst: Hochwertiges Wohnen am Stadtrand von Wien! Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² großem Luxus-Balkon und traumhaftem Blick in den Wienerwald. Ideal für Investoren! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Ein Highlight ist der 21 m² große Südwest-Balkon, der sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Für angenehmes Wohnklima sorgt eine innovative Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die im Winter heizt und im Sommer kühlt. Ein eleganter Eichenparkettboden und hohe Innentüren (2,20 m) schaffen ein stilvolles Ambiente. Die großen, 3-fach verglasten Fenster durchfluten die Räume mit Licht. Ein modernes Badezimmer mit Feinsteinzeug und Markenprodukten rundet das exklusive Angebot ab. Tiefgaragenstellplätze sind ab € 18.000 erhältlich. Endnutzerpreis: 375.000 Euro.

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Naturnahes Wohnen: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick auf den Wienerwald – Einbauküche inklusive - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

Anleger aufgepasst: Exklusives Investment in Green Living am Wienerwald! Nutzen Sie die Chance, in ein modernes Green Living Projekt zu investieren! Dieses zukunftsweisende Bauvorhaben am Rande des Wienerwalds umfasst insgesamt 17 stilvolle Wohnungen und verspricht nachhaltiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Aktuell ist ein hochwertiges 2-Zimmer-Apartment mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten verfügbar. Diese Wohneinheit vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und naturnahes Leben – perfekt für Mieter, die Ruhe und Komfort suchen. Die steigende Nachfrage nach nachhaltigen Wohnkonzepten macht dieses Apartment zur idealen Kapitalanlage mit Potenzial für stabile Renditen. Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des rechten Gebäudekomplexes bietet auf 50 m² Wohnfläche plus 57 m² Freifläche (42 m² Eigengarten, 15 m² Terrasse) alles, was Ihr Herz begehrt. Genießen Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück oder entspannen Sie in Ihrem privaten Garten mit Blick auf den Wienerwald. Das Energiesystem überzeugt mit einer Luftwärmepumpe und energieeffizienter Fußbodenheizung, die im Winter wärmt und im Sommer kühlt. Hochwertige Ausstattung, wie Eiche-Parkett und 2,20 m hohe Türen, sorgen für exklusiven Wohnkomfort. Tiefgaragenplätze ab € 18.000 verfügbar. Endnutzerpreis: 299.000.- Euro

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Erstklassige Design-Dachgeschosswohnung mit 50m² Terrasse - Wohnen im Botschaftsviertel - zu kaufen in 1040 Wien

Exklusive Dachgeschoßwohnung im Botschaftsviertel mit 50m² Terrasse inkl. Designer Küche Das Highlight der Wohnung ist die weitläufige, süd-westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 52 m²), die direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Diese Terrasse lädt mit einem uneingeschränkten Blick vom Wiener Berg bis zum Kahlenberg zum Verweilen und Entspannen ein. Das Wohnzimmer selbst besticht durch seine beeindruckende Fensterfront, die mit Raffstores als Sonnenschutz ausgestattet ist und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schafft. Die elegante Designer-Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd mit BORA-Abzugssystem, Weinkühler und Geschirrspüler) ausgestattet. Hier kommen nur die besten Materialien und Technologien zum Einsatz, um ein erstklassiges Kocherlebnis zu ermöglichen. Das luxuriöse Master-Bedroom bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch eine stilvoll eingerichtete Ankleide mit einem freien Ausblick bis zur Elisabethkirche dank großzügiger Gaubenfenster. Für zusätzliche Privatsphäre ist das Schlafzimmer direkt mit einem eigenen, exklusiv ausgestatteten Badezimmer verbunden. Die Badezimmer sind wahre Wellnessoasen. Mit edlem Carrara-Marmor verkleidet, bieten sie eine freistehende Badewanne und eine geräumige Dusche. Hochwertige Produkte von Laufen Pro und GROHE sowie Beleuchtung von Molto Luce vervollständigen das luxuriöse Ambiente. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. In der gesamten Wohnung finden sich Innentüren mit kunstvollen Fräsungen, die an den Stil des Altbaus erinnern. Hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett verleiht den Räumen zeitlose Eleganz, während individuelle Klimaanlagen in der Küche, im Wohnzimmer und den Schlafzimmern das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Zusätzlich befinden sich weitere Wohnungen im Gebäude zum Verkauf.

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Ruhige 2-3 Zimmer Wohnung - 12 m² Loggia - moderne Küche - U3 Nähe - zu kaufen in 1110 Wien

Loggia Hit - Ruhige Innenhoflage - Nähe U3 Perfekte U3-Cityanbindung zur Innenstadt Diese großzügige Wohnung mit Grünblick in den Innenhof und einer ca. 12 m² Loggia bietet einen ruhigen Wohnkomfort. Sie liegt im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage mit Blick aus allen Zimmern in den begrünten Innenhof. Beim Betreten erwartet Sie eine moderne Küche, die mit ihrer Aussicht zur Loggia einlädt. Das Bad und das separate WC sind bequem vom Vorraum aus erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Ausrichtung nach Osten, was eine Fülle an natürlichem Licht hereinlässt und eine warme Atmosphäre schafft. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um ein drittes Zimmer einzurichten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia, die Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Wohnfläche: 63,21m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 75,24m² Insgesamt punktet diese Wohnung mit der Kombination aus modernem Komfort, praktischer Raumaufteilung und einladender Atmosphäre.

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3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen

3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Nutzfläche von 73,89 m². Sie bietet Ihnen 2 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Vorraum, Badezimmer und eine Küche. Die Küche ist vollausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne und ein Waschbecken. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Betriebskosten inkl. Warmwasser, Heizung, I-Fond und USt. belaufen sich auf € 384,49/monatl. Lernen Sie die Vorzüge der Infrastruktur schätzen, denn unweit der Wohnung liegt der Knotenpunkt Kagraner Platz mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - Vorraum - Toilette - Loggia - Kellerabteil

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Schimmelgasse 5

PROVISIONSFREI: Urbane Oase mitten im Dritten - Neubauprojekt mit Wohnqualität - 2-Zimmer-Balkonwohnung zu kaufen in 1030 Wien

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Geplante Fertigstellung: Q1 / 2026. Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 53 m². Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Die ca. 6 m² große Loggia ist nach Osten ausgerichtet und sorgt für lichtdurchflutete, sonnige Wohnräume. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

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Schimmelgasse 5

Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit exklusivem Dachgarten – Ein Wohntraum über den Dächern - Sonnige Terrassenwohnung zu kaufen in 1030 Wien

Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit exklusivem Dachgarten – Ein Wohntraum über den Dächern GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 67,28 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung. Der beeindruckende Dachgarten mit einer Fläche von 48,98 m², aufgeteilt in zwei separate Bereiche und extensiv begrünt, bildet das Herzstück dieser Immobilie. Diese grüne Oase hoch über der Stadt vereint Natur und urbanes Leben auf harmonische Weise. Ergänzt wird das Freiluftangebot durch eine großzügige Terrasse mit 39,45 m², die zum Verweilen und Genießen einlädt. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, stilvoll ausgestattete Badezimmer und die klug geplante Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück für gehobene Ansprüche. Diese Luxuswohnung vereint Eleganz, Komfort und Privatsphäre und bietet eine entspannte Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens, unterstützt durch die grün gestalteten Fassaden und großzügigen Freiflächen im 4. Obergeschoss. Die Schimmelgasse 5 steht nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein modernes Lebensgefühl, das den Bedürfnissen anspruchsvoller Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen sind sowohl zur Eigennutzung als auch als erstklassige Kapitalanlage geeignet.

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Schimmelgasse 5

Exklusive Dachgeschosswohnung mit weitläufigem Dachgarten – Luxuriöser Wohntraum - zu kaufen in 1030 Wien

Exklusive Dachgeschosswohnung mit weitläufigem Dachgarten – Luxuriöser Wohntraum Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 75,33 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachgarten von 59,70 m², der extensiv begrünt und in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Diese grüne Oase schafft eine perfekte Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil hoch über den Dächern der Stadt. Darüber hinaus steht Ihnen eine großzügige Terrasse mit 48,90 m² zur Verfügung, die ideal zum Entspannen und Genießen ist. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, modernen Sanitärbereichen und durchdachter Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Luxustraum. Die begrünten Fassaden und großzügigen Dachgärten im 4. Obergeschoss bieten eine entspannende Atmosphäre, fernab des städtischen Trubels. Hier verbinden sich Komfort, Privatsphäre und Eleganz auf höchstem Niveau. Die Schimmelgasse 5 steht für mehr als nur Wohnraum – sie repräsentiert ein Lebensgefühl, das den Wünschen und Bedürfnissen moderner Stadtbewohner gerecht wird. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

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Schimmelgasse 5

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten und Terrasse – Ihr luxuriöses Zuhause - 4 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung zu kaufen in 1030 Wien

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten und Terrasse – Ihr luxuriöses Zuhause Auf 86,56 m² bietet diese elegante 4-Zimmer-Wohnung höchsten Wohnkomfort. Der 22,60 m² große Dachgarten, der extensiv begrünt wurde, schafft einen grünen Rückzugsort, der Natur und Entspannung in einer einzigartigen Atmosphäre verbindet. Die großzügige Terrasse mit 6,16 m² erweitert den Wohnraum perfekt nach draußen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkett, modernen Bädern und eine optimale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Juwel für gehobene Ansprüche. Die weitläufigen Freiflächen sowie die exklusiv begrünte Fassade sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Die Schimmelgasse 5 verkörpert nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern bietet ein modernes, stilvolles Lebensgefühl. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026

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Schimmelgasse 5

Exklusive Luxus-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse – Ein Meisterwerk des Wohnens - Dachterrassen-Maisonette zu kaufen in 1030 Wien

Exklusive Luxus-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse – Ein Meisterwerk des Wohnens Diese spektakuläre 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über beeindruckende 166,31 m² Wohnfläche und bietet unvergleichlichen Luxus. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse mit 44,39 m², die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannende Momente im Freien eignet. Der zusätzlich begrünte Dachgarten mit 5,07 m² bringt die Natur direkt vor die Tür. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkettboden und bodentiefen Fenstern lässt viel Licht herein und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (5. und 6. Obergeschoss), was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die modernen Bäder, das elegante Design und die hochwertigen Materialien sorgen für höchsten Komfort. Die exklusive Lage und das durchdachte Wohnkonzept machen diese Immobilie zu einem wahren Meisterwerk, das keine Wünsche offen lässt. Der luxuriöse Charakter wird durch die begrünte Fassade und großzügige Freiflächen perfekt ergänzt, die eine ruhige Oase mitten in der Stadt bieten. Diese einzigartige Wohnung in der Schimmelgasse 5 vereint stilvolles Wohnen und modernes Lebensgefühl – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und Privatsphäre suchen. Perfekt sowohl zur Eigennutzung als auch als erstklassige Kapitalanlage geeignet. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026

Link zur Seite Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Einbauküche und erstklassiger Sanierung – Erstbezug - zu kaufen in 1050 Wien

Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Einbauküche und erstklassiger Sanierung – Erstbezug - zu kaufen in 1050 Wien

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit traumhafter Einbauküche - Erstbezug Diese traumhafte, komplett generalsanierte Altbauwohnung im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks wird Sie sofort durch ihren einzigartigen Charme und die hochwertige Modernisierung begeistern, die mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde. Die Wohnung bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer, wobei das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein Ort der Erholung. Das Wohnzimmer blickt auf die Diehlgasse und sorgt dank der ruhigen Lage für ein absolut entspanntes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde modern und luxuriös gestaltet, mit einer großzügigen, ebenerdigen Regendusche, einem stilvollen Handtuchtrockner und einem eleganten Waschtisch inklusive Spiegel. Auch das separate WC wurde komplett erneuert. Eine neue, effiziente Gastherme sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hochwertige, unbenutzte Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und komplettiert die gelungene Modernisierung. Das gesamte Wohnhaus wurde ebenfalls kürzlich saniert und erstrahlt jetzt in neuem Glanz. Typische Wiener Details wie die wunderschönen Fliesen im Eingangsbereich und die eleganten Doppelflügeltüren vermitteln klassischen Altbauflair und unterstreichen den einzigartigen Charme dieser Immobilie. Obwohl das Gebäude derzeit noch keinen Lift hat, ist dieser bereits in Planung, und da sich die Wohnung im Hochparterre befindet, ist sie bequem erreichbar.

Link zur Seite Charmante Altbauwohnung mit 17 m² BALKON – Perfekt renoviert im Herzen von Margareten - zu kaufen in 1050 Wien

Charmante Altbauwohnung mit 17 m² BALKON – Perfekt renoviert im Herzen von Margareten - zu kaufen in 1050 Wien

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit traumhafter 17 m² Balkon Diese traumhafte, komplett generalsanierte Altbauwohnung im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks begeistert durch ihren Charme und die hochwertige Modernisierung mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und somit absolute Stille und Erholung bieten. Das modern gestaltete Badezimmer wurde rundum erneuert und beeindruckt mit einer ebenerdigen Regendusche, einem stilvollen Handtuchtrockner und einem eleganten Waschbecken samt Spiegel. Auch das separate WC wurde komplett neu ausgestattet. Zusätzlich wurde die Gastherme auf den neuesten Stand gebracht. Die Küche steht Ihnen zur freien Gestaltung offen – verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume! Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige, 17 m² große Balkon, der Ihnen durch seine uneinsichtige Lage Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke, einen Esstisch und sogar einen Elektrogrill, um unvergessliche Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Das gesamte Wohnhaus wurde ebenfalls kürzlich saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die klassischen Details wie die stilvollen Fliesen im Eingangsbereich und die eleganten Doppelflügeltüren verleihen der Immobilie zusätzlichen Wiener Charme. Aktuell verfügt das Gebäude zwar noch nicht über einen Lift, dieser ist jedoch bereits in Planung. Da sich die Wohnung im ersten Stock befindet, ist sie dennoch bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich.

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Schimmelgasse 5

PROVISIONSFREI: Urbane Oase mitten im Dritten - Neubauprojekt mit Wohnqualität - 3-Zimmer-Balkon-Wohnung zu kaufen in 1030 Wien

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026

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Schimmelgasse 5

PROVISIONSFREI: Urbane Oase mitten im Dritten - Neubauprojekt mit Wohnqualität - Ruhig gelegene Balkon-Wohnung zu kaufen in 1030 Wien

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Schimmelgasse 5

PROVISIONSFREI: Westlich ausgerichtete Neubauwohnung mit Loggia - Urbane Oase mitten im Dritten - zu kaufen in 1030 Wien

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! Erleben Sie die Vorteile dieser 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 1, die auf ca. 55,91 m² ein komfortables und funktionales zuhause bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur Loggia von ca. 4,07 m², der zusätzliche Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett. Das moderne Badezimmer, das separate WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort der Wohnung. Ideal für Singles oder Paare, die eine gut durchdachte und funktionale Wohnlösung suchen oder für Anleger, die eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial bevorzugen. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026

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Schimmelgasse 5

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Naturnahes Wohnen: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick auf den Wienerwald – Einbauküche inklusive - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Kosten

Energieausweis & Zertifizierungen

Lage

Distanz

Rechtliche Hinweise

Ihr Kontakt

Maximilian Schötta

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