Modernes Wohnen nahe Meiselmarkt

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse nähe U3 Schweglerstraße in 1150 Wien

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Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus. Das 2012 errichtete Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über eine ca. 5 m² große Terrasse mit Blick in den Innenhof.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- Vorzimmer
- Wohnküche
- Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

- Klimaanlage
- Terrasse
- Kellerabteil
- Lift
- voll ausgestattete Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Wohnfläche: 54,74 m²
Zimmer: 2,0
Gesamtmiete (brutto): 1.027,12 €
Objektnummer: 10912706

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 54,74 m²
Balkon / Terasse: 4,91 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung , Fernwärme
Lift: Ja
Kühlung: Ja
Kellerabteil: Ja
Verfügbar ab: sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr
Befristung (Jahre): 5 Jahre

Kosten

Nettomiete: 779,75 €
Betriebskosten (netto): 120,10 €
Ust: 96,20 €
Gesamtmiete: 1.027,12 €
Kaution: 3.081,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 36 kWh/m2a

Lage

Nähe U3 Schweglerstraße

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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