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Loftartige Bürofläche in 1070 Wien zur Miete

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Loftartige Bürofläche in 1070 Wien zur Miete

Zur Vermietung gelangt eine loftartige Bürofläche nähe der Mariahilfer Straße. Die Fläche wurde generalsaniert und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige Lage zum Innenhof. Durch die großzügigen Fenster handelt es sich um ein lichtdurchflutetes Büro, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zusätzlich ist das Büro mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Die Mariahilfer Straße mit all ihren Gastronomieangeboten, Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Seitenstraße Ihnen Ruhe und einen produktiven Arbeitsbereich bietet.

Ob als Startup-Büro oder für etablierte Unternehmen – diese Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Verfügbare Fläche:

2.OG ca. 111,49 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,02

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 20,00 € / m²
Fläche: 111,49 m²
Betriebskosten pro m² (exkl. Ust): 2,02 € / m²
Objektnummer: 109241309

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Dusche
WC Anlagen
Lift

Kosten

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 20,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten pro m²: 2,02 € / m²
Gesamtbelastung zzgl. USt.: 2.455,01 €

Lage

U-Bahn: U3
Bus: 13A

Distanz

U-Bahn: 0,14 km
Bus: 0,11 km
Autobahn: 3,44 km
Flughafen: 17,90 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 31629

Milena Ivkovic

+43 1 534 73 - 310 Milena.Ivkovic@oerag.at

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