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Lagerfläche mit Büro in 1160 Wien zu mieten

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Lagerobjekt im Industrie- und Gewerbeviertel des 16. Bezirks

Objektnummer: 10950694

Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab.

Verfügbare Fläche:
1. OG
Lagerhalle 1 ca. 861,00 m²
Lagerhalle 2 ca. 993,82 m²
Office/Expedit ca. 203,00 m²
Service/Sonstige ca. 139,00 m²


Nettomiete Lagerfläche/m²/Monat: € 7,00 exkl. USt
Nettomiete Büroflächen/m²/Monat: € 10,00 exkl. USt
Betriebskosten werden nachgereicht

Parkplätze verfügbar: 2 - á € 80,00 exkl. USt

Ausstattung

Lage

Öffentliche Anbindung:
Tram: 2 und 10
Bus: 10A und 46A/B

Individualverkehr:
B222

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 27815

Stefan Patzl

+43 1 534 73 - 249 stefan.patzl@oerag.at

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Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss an die A2 und die gute öffentliche Anbindung. Verfügbare Flächen: Objekt 58B: Büro ca. 127 m² Büro ca. 412 m² Objekt 58C: Kombination 1 - Büro ca. 452 m²; Lager ca. 650 m² Kombination 2 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 650 m² Kombination 3 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 149 m² Objekt 69: Lager ca. 632 m² Objekt 70: Büro ca. 277 m² Büro ca. 554 m² Objekt 77: Büro ca. 341 m² Kombination Büro ca. 341 m² mit Lager ca. 858 m² Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 10,30 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 6,40 Betriebskosten/netto/m²/Monat/Lagerflächen: € 1,50 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,50

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