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Grundstück mit genehmigten Einreichplan für ein Einfamilienhaus - 8054 Seiersberg - Pirka

Grundstück mit genehmigten Einreichplan für ein Einfamilienhaus

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Sonniges Grundstück mit genehmigten Einreichplan für ein Einfamilienhaus!

Der Baubeginn ist ab sofort möglich!

Grundstück mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus:

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Seiersberg, für das bereits eine Baubewilligung und ein genehmigter Einreichplan für ein Einfamilienhaus vorliegen. Laut Plan umfasst das Haus eine Wohnfläche von großzügigen 136,14 m², verteilt auf 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), sowie 3 Abstellplätze im Freien.

Ein besonderes Highlight des genehmigten Plans ist die Ausrichtung des Hauses nach Süden, die optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente ermöglicht.

Dieses Grundstück ist ideal für alle, die in ruhiger, familienfreundlicher Lage und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Grundstückpreis: 220.000 € exkl. Baukosten
(Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. Die Kosten für den Bau des Einfamilienhauses sind nicht im Preis inbegriffen.)

Großzügige Gartenfläche: 288,81 m², 3 KFZ- Stellplätze, vollaufgeschlossen Kanal, Wasser, Strom direkt am Grundstück

Wohnfläche: 136,14 m²
Kaufpreis: 220.000,00 €
Objektnummer: 109240949

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 136,14 m²
Garten: 288,81 m²
Heizungsart:
Verfügbar ab: ab sofort

Kosten

Kaufpreis Eigennutzer/in: 220.000,00 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 37,8 kWh/m2a
fgEE: 0,59

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorbildlich: Eine Bushaltestelle liegt nur 0,39 km entfernt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von nur 0,56 km und die Volksschule ist in bequemen 0,31 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium liegen in 4,13 km bzw. 10 km Entfernung und sind somit schnell erreichbar.

Distanz

Autobahn: 1,14 km
Bus: 0,39 km
Flughafen: 4,08 km
Einkaufsmöglichkeit: 2,44 km
Kindergarten: 0,56 km
Volksschule: 0,31 km
Gymnasium: 10,00 km
Zentrum: 9,00 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 75055

Swjatoslaw Sumann

+43 1 534 73 - 721 swjatoslaw.sumann@oerag.at

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