Wohnküche

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone zu mieten!

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Andritz zu mieten!

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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone zu mieten!

Diese großzügige und charmante 3-Zimmerwohnung im 2.OG bietet mit einer Wohnfläche von ca. 79,74 m² ein perfektes Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2007) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight sind die 2 großzügigen Balkone – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur des beliebten Bezirks Andritz.

Aufteilung:
- 2 Schlafzimmer
- große Wohnküche
- Bad mit Wanne
- separates WC
- 2 Balkone

Nettomiete: € 805,37
netto BK: € 208,28
Gesamtmiete: € 1.115,02 (zzgl. Strom und Heizung)

Garten
Terrasse
Kellerabteil
Wohnküche
separates WC
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Abstellraum

Wohnfläche: 79,74 m²

Zimmer: 3,0

Gesamtmiete (brutto): 1.115,02 €

Objektnummer: 109245825

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 79,74 m²

Zimmer: 3,0

Baujahr: 2007

Heizungsart: Fernwärme ,

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Kosten

Nettomiete: 805,37 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 208,28 €

Ust: 101,37 €

Gesamtmiete: 1.115,02 €

Kaution: 3.340,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 29,2 kWh/m2a

fgEE: 0,88

Lage

Die Haltestelle für Straßenbahn und Bus befindet sich ca. 150m entfernt.

Distanz

Autobahn: 3,53 km

Bus: 0,15 km

Flughafen: 3,27 km

Einkaufsmöglichkeit: 1,60 km

Kindergarten: 0,11 km

Volksschule: 0,68 km

Gymnasium: 4,07 km

Zentrum: 3,74 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 75055

Swjatoslaw Sumann

+43 1 534 73 - 721 swjatoslaw.sumann@oerag.at

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