Gepflegter Neubau nahe Donauinsel und Millennium City
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche mit Kücheninsel, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Die Wohhnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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