Geschäftslokal in Wien 1010 zu mieten

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Geschäftslokal/Büro nahe Schwarzenbergplatz 1010 zu mieten

Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in der Pestalozzigasse, einer charmanten Straße in Wien, unweit des idyllischen Stadtparks. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. Das Geschäftslokal ist ca. 110m² groß und befindet sich in einem gepflegten Altbau. Durch die großzügigen Fenster ist das Geschäftslokal lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Charme des Altbaus verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, die zum Arbeiten und Verweilen einlädt.

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 17,00 € / m²
Fläche: 110,57 m²
Betriebskosten pro m² (exkl. Ust): 9,02 € / m²
Objektnummer: 109240866

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Kosten

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 17,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten pro m²: 9,02 € / m²
Gesamtbelastung zzgl. USt.: 2.877,35 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 150,9 kWh/m2a

Lage

U-Bahn U1. U4 Karlsplatz. Stadtpark
Straßenbahn 1, 2. 62, 71
Bus 2A, 4A, 59A, N49, N60

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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