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Geschäftslokal in 1030 zu mieten

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Geschäftslokal in 1030 zu mieten

In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur Innenstadt gelangt ab März 2025 dieses ca. 52 m² große Geschäftslokal zur Vermietung. Die Fläche teilt sich in eine Verkaufsfläche, einen Büroraum, eine Teeküche und eine Toiletteneinheit.

Verfügbare Fläche: Top B4 ca. 52 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,92

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 13,50 € / m²
Fläche: 51,88 m²
Betriebskosten pro m² (exkl. Ust): 1,92 € / m²
Objektnummer: 10946249

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Teeküche

Kosten

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 13,50 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten pro m²: 1,92 € / m²
Gesamtbelastung zzgl. USt.: 799,99 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 160,4 kWh/m2a
fgEE: 3,56

Lage

Straßenbahn: O
Bus: 4A
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7

Distanz

U-Bahn: 0,30 km
Bus: 0,24 km
Autobahn: 1,72 km
Flughafen: 16,00 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 31629

Milena Ivkovic

+43 1 534 73 - 310 Milena.Ivkovic@oerag.at

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