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Geschäftslokal in 1010 Wien - zu mieten

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Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten

In der pulsierenden Atmosphäre der historischen Singerstraße in Wien präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit für Geschäftstreibende, die nach einer prestigeträchtigen Lage suchen. Mit einer großzügigen Fläche von fast 80 m² und einem exklusiven Zugang über das prächtige Architekturjuwel des Hauses, bietet dieses Geschäftspotenzial die perfekte Bühne für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten.

Verfügbare Fläche:
EG Top 1 ca. 79 m²
Nettomiete/netto/m²/Monat: € 31,22
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30

Fläche: 79,34 m²
Betriebskosten pro m² (exkl. Ust): 2,30 € / m²
Objektnummer: 109240147

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

WC
Küche

Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten pro m²: 2,30 € / m²
Gesamtbelastung zzgl. USt.: 2.659,63 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 68,6 kWh/m2a

Lage

U-Bahn: U, U3
Bus: 1A, 2A, 3A

Distanz

U-Bahn: 0,22 km
Bus: 0,24 km
Autobahn: 2,60 km
Flughafen: 16,91 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 31629

Milena Ivkovic

+43 1 534 73 - 310 Milena.Ivkovic@oerag.at

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