Wohnzimmer

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1010 zu mieten

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3-Zimmer-Wohnung im Palais Esterhazy zu mieten. Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais liegt dieses 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.

Die Wohneinheit gliedert sich wie folgt.

- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- separate Küche
- Wohnzimmer

Das Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt monatlich zusätzlich 228,90€ brutto.

- Personenaufzug
- Parkettböden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gasetagenheizung

Wohnfläche: 117,15 m²

Zimmer: 3,0

Gesamtmiete (brutto): 2.495,00 €

Objektnummer: 109243343

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 117,15 m²

Zimmer: 3,0

Baujahr: 1695

Heizungsart: Etagenheizung

Lift: Ja

Verfügbar ab: ab sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr

Kosten

Nettomiete: 1.914,10 €

Provision: provisionsfrei

Betriebskosten (netto): 354,08 €

Ust: 226,82 €

Gesamtmiete: 2.495,00 €

Kaution: 7.485,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 73,3 kWh/m2a

fgEE: 1,55

Lage

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Freyung, zum Schottentor und zur Börse aus. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinien stehen unmittelbar zur Verfügung (U2, U3, 1, 2, 40, 41, 42).

Distanz

Autobahn: 3,17 km

U-Bahn: 0,16 km

Bus: 0,14 km

Flughafen: 17,51 km

Einkaufsmöglichkeit: 0,04 km

Kindergarten: 0,45 km

Volksschule: 0,19 km

Gymnasium: 0,32 km

Zentrum: 0,42 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Lara Steinbacher

+43 1 534 73 - 261 lara.steinbacher@oerag.at

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