Charmante 2,5-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark in 1180 Wien zu mieten

Attraktiver Altbau in Gersthof

In einem attraktiven Altbau in Gersthof, nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark befindet sich im 1. Obergeschoß OHNE Lift diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia - beziehbar ab 01.10.2024

Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer, separate, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss und angeschlossenem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kabinett mit Zugang zur gartenseitig ausgerichteten Loggia, Badezimmer ausgestattet mit Wanne sowie ein extra WC.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 328,68 an.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und neutral verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.

Wohnfläche: 80,93 m²

Zimmer: 2,5

Gesamtmiete (brutto): 1.101,00 €

Objektnummer: 10907589

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 80,93 m²

Zimmer: 2,5

Baujahr: 1923

Heizungsart: Zentralheizung ,

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr

Befristung (Jahre): 5 Jahre

Kosten

Nettomiete: 815,00 €

Provision: provisionsfrei

Betriebskosten (netto): 185,91 €

Ust: 100,09 €

Gesamtmiete: 1.101,00 €

Kaution: 4.289,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 86 kWh/m2a

Lage

Die Lage bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark laden zum Spazieren ein. Die Straßenbahnlinie 41 führt direkt zum Schottentor.

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

Jetzt anfragen

Das könnte Sie auch interessieren

Link zur Seite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe Grinzing zu mieten in 1190 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe Grinzing zu mieten in 1190 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe Grinzing zu mieten in 1190 Wien Die 2-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien, befindet sich in einer sehr guten Wohnlage mit bester Infrastruktur in der Grinzinger Straße. Das Apartment hat eine Nutzfläche von ca. 46 m² und liegt im 1. Liftstock. Die Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 6 m² großen Balkon, verfügt über eine vollausgestattete Küche. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Die Fußböden sind aus hochwertigen Parkett und zusätzlich verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Die Vermietung erfolgt auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Ein Garagenplatz könnte angemietet werden. Monatliches Akonto für Heizung: € 42,- (inkl. Umsatzsteuer) Raumaufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Balkon

Link zur Seite 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 8053 Puntigam - ab November verfügbar!

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8053 Puntigam

5-Zimmer-DG-Maisonette mit ca. 77 m² Freifläche und Fernblick zu mieten in 1040 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus nahe dem Schloss Belvedere wurde 2005 im Zuge eines Dachgeschoßausbaus diese imposante Maisonetten-Wohnung geschaffen. Die Wohnung zählt in Summe ca. 164 m² Wohnfläche, 77 m² Terrasse (davon eine Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Wien) und fünf Zimmer. Die Wohnung teilt sich als Maisonette über zwei Ebenen und bietet besten Komfort: 1. Ebene: praktisch angelegtes Vorzimmer, separate, voll ausgestattete Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine schöne Terrasse begehbar von der Küche sowie von einem Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC 2. Ebene: zwei Zimmer, eine Galerie, ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine großzügig angelegte Terrasse sowie Zugang zu einer weiteren Dachterrasse mit Blick über ganz Wien

Link zur Seite Donaumarina: Moderne 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen samt Gym & Sauna zu mieten in 1020 Wien

Gut geschnittene Wohnung - 10 Jahre Befristung - Gym - Sauna - Loggia/Balkon

Donaumarina: Moderne 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen samt Gym & Sauna zu mieten in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top geschnittene 2 Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung im Herzen von Wien. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnung besteht aus einer gemütlichen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und WC. Zudem verfügen alle Wohnungen über attraktive Freiflächen.

Link zur Seite MARGARETENHOF: Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse zu mieten in 1050 Wien

Wohnen über den Baumkronen des Margaretenhofs

MARGARETENHOF: Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse zu mieten in 1050 Wien

Diese schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im wunderschönen, märchenhaften Margaretenhof, im Herzen des 5. Bezirks. Die Terrassenwohnung liegt im Dachgeschoß und erstreckt sich insgesamt auf ca. 153,5 m² mit ca. 20 m² Terrasse. Das Objekt teilt sich wie folgt: geräumiger Vorraumbereich mit Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großer, repräsentativer Wohnbereich mit Einbauküche (Bulthaup-Küche) und Zugang auf die ca. 20 m² große, westseitige und hofseitige Terrasse, kleineres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Dusche, WC und Waschtisch, sehr großes Schlafzimmer mit ebenso Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Link zur Seite 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse: Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring, zu Mieten in 1160 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse: Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring, zu Mieten in 1160 Wien

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).

Link zur Seite Coming Soon - Grünruhelage und trotzdem Mitten im Geschehen - 258 Wohnungen in Neubauprojekt Sophie & Joseph - zu Mieten in 1090 Wien

Coming Soon - Grünruhelage und trotzdem Mitten im Geschehen - 258 Wohnungen in Neubauprojekt Sophie & Joseph - zu Mieten in 1090 Wien

Nordbergstraße 7-9 & 13 – NEUBAUPROJEKT „SOPHIE & JOSEPH" In hervorragender Lage zwischen Donaukanal und Althan Straße, im Althan-Quartier wurden die hochwertige Neubauprojekte „SOPHIE & JOSEPH" in effizienter Niedrigenergiebauweise fertiggestellt. Zu Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer ERSTBEZUG-Wohnungen, alle verfügen über großzügige Freiflächen und sind ab Winter 2024 beziehbar. Der Bauteil JOSEPH besteht aus den beiden Baukörpern TURM und RIEGEL. Beide sind in eleganter Sachlichkeit, mit Betonelementen, viel Glas, grauen mattem Feinsteinzeug und vielen bodentiefen Fenstern ausgestattet. Der Bauteil SOPHIE ist verspielter. Der Eingangsbereich gleicht einer eleganten Hotellobby mit schönen Lichtelementen. Die vorherrschende Farbe ist ein warmes Graubeige, die Balkone und Loggien sind mit zartem Stabgeländer ausgestattet. Beide Gebäude vereint eine geschmackvolle, zeitlos moderne Architektur.

Link zur Seite 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse, Nähe Liebhartsgasse zu mieten in 1160 Wien

3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse, Nähe Liebhartsgasse zu mieten in 1160 Wien

3-Zimmer-Maisonette -Wohnung mit Terrasse, Nähe Liebhartsgasse zu mieten in 1160 Wien Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in 1160 Wien befindet sich im 3. Liftstock des Hauses in der Liebhartsgasse, in der Nähe von der Thaliastraße, die Ihnen umfassende Infrastruktur bietet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und die Sanitärräume sowie die Küche sind verfliest. Die Küche ist komplett eingerichtet mit einem E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler und Küchenkästen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die Toilette befinden sich in der 1. Ebene. Die große helle Wohnküche und die Terrasse finden Sie in der 2 Ebene. Beheizt wird die Maisonette mit einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Nutzfläche beträgt ca. 74 m² (inkl. Terrasse ca. 7,91 m²), das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Haus zur Verfügung. Raumaufteilung - 2 Zimmer - große Wohnküche - Terrasse - Badezimmer mit Wanne - Toilette - Vorraum - Kellerabteil

Link zur Seite Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung nahe Kardinal Nagl Platz in 1030 Wien zu mieten

Modernes Niedrigenergiehaus zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Prater

Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung nahe Kardinal Nagl Platz in 1030 Wien zu mieten

In überaus zentraler Lage zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Prater befindet sich im 1. Obergeschoß diese erstklassige 3-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnhausanlage, welche in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise gseschaffen wurde. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, westseitiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Bulthaup-Küche, zwei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Hundehaltung ist in den Wohnungen nicht gestattet, außerdem herrscht absolutes Rauchverbot. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet, eine Verlängerungsoption besteht.

Link zur Seite ERSTEBEZUG: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Cumberlandstraße in 1140 Wien zu mieten

Moderner Neubau nahe Matzner Park

ERSTEBEZUG: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Cumberlandstraße in 1140 Wien zu mieten

In einer eben neu errichteten Wohnhausanlage in einer Sackgasse nahe Cumberlandstraße und Matznerpark, befindet sich im Dachgeschoß diese großartige 3-Zimmer ERSTBEZUG-Wohnung mit südseitig ausgerichteter Terrasse. Die gut aufgeteilte Dachgeschoß-Wohnung (entspricht dem 3. Stock) gliedert sich wie folgt: einladendes Vorzimmer mit Stauraum, Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche und Zugang zur ca. 14 m² großen, südseitig ausgerichteten Terrasse, zwei Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Der Wohnung ist außerdem ein Garagenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend zu einer Gesamtmiete von € 115,00 angemietet werden muss. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Link zur Seite Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage unbefristet zu mieten in 1010 Wien

Moderne Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks mit unbefristeter Mietdauer

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage unbefristet zu mieten in 1010 Wien

Nahe Bauernmarkt gelangt diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1010 Wien zur unbefristeten Vermietung. Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Altbaus liegt das Objekt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung zählt insgesamt ca. 97 m² und teilt sich wie folgt: Vorraumbereich, Wohnraum mit Zugang zur separaten, abtrennbaren und voll ausgestatteten Küche, Zugang zum Schlafzimmer, Durchgang zum hinteren Bereich der Wohnung mit zweitem, kleineren Schlafzimmer, zwei Abstellräumen (davon einer mit Waschmaschinenanschluss), separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch.

Link zur Seite 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse auf gleicher Ebene - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse auf gleicher Ebene - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Link zur Seite Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Terrasse in 1140 Wien zu mieten

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Terrasse in 1140 Wien zu mieten

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien zu mieten. Es handelt sich um ein kürzlich fertiggestelltes Neubauprojekt, welches durch seine gehobene Ausstattung punktet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (Dachgeschoss im hinteren Bauteil), verfügt über eine hofseitige Terrasse und gliedert sich wie folgt. - großzügiger Vorraum - Schlafzimmer 1 mit ca. 12,5 qm - Schlafzimmer 2 mit ca. 11.2 qm - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - separates WC - Wohnbereich mit Einbauküche - südseitige Terrasse Zusätzlich zur Miete wird ein monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung i.H.v. 98,39€ fällig.

Link zur Seite Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon - 8020 Graz

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon - sofort verfügbar!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon - 8020 Graz

2-ZIMMER WOHNUNG IM 5.OG - 1.MONAT MIETFREI - MIT BALKON! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50,58 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung im 5.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnküche + Balkon + Keller Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Miete netto: € 537,30 BK netto: € 116,33 Gesamt brutto: € 719,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten

Link zur Seite RAX2: Wunderbare 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten

Modernes Niedrigenergiehaus am höchsten Punkt des Wienerberges

RAX2: Wunderbare 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon zur unbefristeten Vermietung, befindet sich im 3. Obergeschoß des modernen Projekts RAX2 am höchsten Punkt des Wienerbergs und bietet einen großartigen Fernblick. Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, zwei schöne Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einem weiteren, hofseitigen Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 14.200,95 zu leisten. Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.

Link zur Seite Möblierte 3-Zimmer Garten-Wohnung nahe Türkenschanzpark in 1190 Wien zu mieten

Gepflegter Neubau nahe Peter-Jordan-Straße

Möblierte 3-Zimmer Garten-Wohnung nahe Türkenschanzpark in 1190 Wien zu mieten

In einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus in der Nähe des Türkenschankparks befindet sich im Hochparterre, diese MÖBLIERTE 3-Zimmer Garten-Wohnung - beziehbar ab Oktober 2024. Die komplett MÖBLIERTE Wohnung gliedert sich wie folgt: einladendes Vorzimmer mit voll ausgestatteter Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum westseitig ausgerichteten Wintergarten und zum ca. 120 m² großen Garten, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einer verglasten Loggia, Duschbadezimmer sowie ein extra WC. Die Gesamtmiete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt. Die Kosten für Heizung/Warmwasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet. Die Wohnung wird komplett MÖBLIERT vermietet. Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.