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Bürmoos I zentrales Geschäftslokal

ehemalige Bankfiliale

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Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos!

Die ehemalige Bankfiliale in Bürmoos wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept.
Durch die Ecklage ist die Sichtbarkeit optimal und die direkte Beleuchtung zu Gänze gegeben.

Starten Sie jetzt Ihr Business.

Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt:

- W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie
- ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe


Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST.
Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Heizung & Warmwasser zzgl. UST.

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 8,00 € / m²
Fläche: 111,86 m²
Betriebskosten pro m² (exkl. Ust): 1,14 € / m²
Objektnummer: 505240063

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

- EDV Verkabelung teilweise vorhanden
- Teeküche
- Sanitäreinheit
- extra Kühlung
- Heizung via Radiatoren
- größtenteils Teppichboden

Kosten

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 8,00 €
Provision:
Betriebskosten pro m²: 1,14 € / m²
Heizkosten: 98,80 €
Kühlkosten: 52,32 €
Gesamtbelastung zzgl. USt.: 1.173,71 €

Lage

Die Gemeinde Bürmoos liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg.

Bürmoos liegt an der nur 5,6 km langen L 115, der Bürmooser Landesstraße, welche die beiden Nachbargemeinden Lamprechtshausen und St. Georgen verbindet.

Distanz

S-Bahn: 0,30 km
Autobahn: 10,00 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 105628 6705beb3acecc

Rainer Kutschera

+4366287766621 rainer.kutschera@oerag.at

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