Zum Verkauf stehen vier derzeit vermietete Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 168,31 m². Drei Wohnungen sind befristet vermietet, eine davon unbefristet.
Top 250 42,12m² HMZ Ist p.M 673,28 Euro
Top 255 41,89m² HMZ Ist p.M 630,02 Euro
Top 267 42,18m² HMZ ist p.M 590.37 Euro
Top 277 42,12m² HMZ ist p.M 564,97 Euro
Der jährliche Ertrag beträgt etwa 29.503,56 Euro.
Ein ideales Investment im begehrten Viertel von Wien.
Das Haus verfügt über einen Lift. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer mit Wanne.
Das Wohnhaus wird regelmäßig instand gehalten.
Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.
Die Sonnleithnergasse 2 liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus.
Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in Wien. Mehrere Buslinien in der Nähe ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Columbus Center mit diversen Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten. Entlang der Favoritenstraße gibt es viele weitere Läden und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung machen die Lage attraktiv für Familien. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.