Im Zentrum der VIENNA DC – Donau City unweit der UNO City, gelangen Büroflächen mit traumhaftem Ausblick zur Vermietung. Der Ares Tower punktet mit seiner hohen architektonischen Qualität, der guten technischen Infrastruktur und flexibel gestaltbare Büroeinheiten.
Das rund 100 Meter hohe, vom Architektenbüro Neumann & Partner geplante Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Veranstaltungsmöglichkeiten, ein Restaurant sowie eine Tiefgarage. Die Skylobby im 19. Stockwerk avancierte unter dem Namen wolke 19 in kürzester Zeit zu einer der gefragtesten Eventlocations der Stadt. Diverse Restaurants, ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Banken vervollständigen die komplette Infrastruktur.
Die Flächen sind sehr effizient gestaltet, die Wandstellung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Derzeit sind fast alle Flächen mit Wänden (teilw. Glas zum Gangbereich) ausgestattet, die jedoch ebenfalls sehr flexibel sind.
Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Tiefgarage-Mietpreis: € 130 netto-/Stellplatz/Monat
Verfügbare Flächen:
6.OG/2 ca. 634 m² € 14,50/m²/Monat netto
7.OG ca. 1.387 m² € 14,50/m²/Monat netto
8. OG/1 694 m² € 15,50/m²/Monat netto
8. OG/2 694 m² € 15,50/m²/Monat netto
22.-25.OG ca. 1.297 m² € 12,50/m²/Monat netto
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 5,45 inkl. Heizung und Kühlung
Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
Bodentanks
Teppichfliesen
Kühldecke
Aufzüge
Teeküchen
getrennte Sanitäreinheiten
Radiatoren
öffenbare Fenster
Portier
Abgehängte Decke
Zutrittskontrolle usw.
Sprinkleranlage
U-Bahn: U1 Vienna International Center 350m
Bus: 20A, 92A
2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau
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