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2-ZIMMER WOHNUNG - 1. MONAT MIETFREI - INNENHOFLAGE - 8020 GRAZ

2-ZIMMER WOHNUNG - 1. MONAT MIETFREI - INNENHOFLAGE - mit BALKON

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2-ZIMMER WOHNUNG - 1. MONAT MIETFREI - INNENHOFLAGE - mit BALKON!

Mit einer Wohnfläche von 52,25 m², verteilt auf 2 Zimmer, davon ein Schlafzimmer und eine Wohnküche, bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihr persönliches Wohnflair. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Der Wohnraum zeichnet sich durch eine moderne Wohnküche aus, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einer offenen Gestaltung lädt dieser Bereich zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten!

TG Parkplatz optional anmietbar!

Miete netto: € 542,55
BK netto: € 120,18
Gesamt brutto: € 729,00 zzgl. HK und Stromkosten

Ausstattung: Markenküche, Eiche-Parkettboden, Markenarmaturen, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss, Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz, Sicherheitswohnungseingangstüre. Kellerabteile, Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume, Waschküche, Fahrradabstellräume.

Wohnfläche: 52,25 m²
Zimmer: 2,0
Gesamtmiete (brutto): 729,00 €
Objektnummer: 109242721_39

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 52,25 m²
Balkon / Terasse: 6,02 m²
Zimmer: 2,0
Stockwerk: 7
Heizungsart: Fußbodenheizung , Fernwärme
Kellerabteil: Ja
Verfügbar ab: ab sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1
Befristung (Jahre): 5 Jahre

Kosten

Nettomiete: 542,55 €
Betriebskosten (netto): 120,18 €
Ust: 66,27 €
Gesamtmiete: 729,00 €
Kaution: 2.190,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 27 kWh/m2a
fgEE: 0,82

Lage

- Buslinie und Straßenbahnhaltstelle direkt vor dem Haus
- Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe
- ca. 10 Min fußläufig zur FH Joanneum

Distanz

Autobahn: 3,67 km
Bus: 0,44 km
Flughafen: 8,87 km
Einkaufsmöglichkeit: 1,02 km
Kindergarten: 0,12 km
Volksschule: 0,45 km
Gymnasium: 3,71 km
Zentrum: 2,30 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 75055

Swjatoslaw Sumann

+43 1 534 73 - 721 swjatoslaw.sumann@oerag.at

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