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1.MONAT MIETFREI - SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - IN EGGENBERG

1.MONAT MIETFREI - SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA

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1.MONAT MIETFREI - SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - IN EGGENBERG

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 53,18 m² bietet diese Wohnung sowohl für Singles als auch Paaren ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer auf, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das dank der offenen Küche zu gemütlichen Stunden einlädt.

Die 2-Zimmerwohnung gliedert sich in:
Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche - Loggia - Balkon - Kellerabteil

1. MONAT MIETFREI - ausgenommen sind die Betriebskosten!

- Garagenplätze zur Miete verfügbar

Miete netto: € 549,50
Betriebskosten netto: € 122,33
Gesamt brutto : € 739,00 exkl. HK und Stromkosten

Highlights:
Markenküche, Eiche-Parkettboden, Markenarmaturen, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz und Kinderspielplatz.

Wohnfläche: 53,18 m²
Zimmer: 2,0
Gesamtmiete (brutto): 738,99 €
Objektnummer: 109242721_34

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 53,18 m²
Balkon / Terasse: 1,09 m²
Zimmer: 2,0
Stockwerk: 7
Heizungsart: Fußbodenheizung , Fernwärme
Kellerabteil: Ja
Verfügbar ab: ab sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1
Befristung (Jahre): 5 Jahre

Kosten

Nettomiete: 549,50 €
Betriebskosten (netto): 122,31 €
Ust: 67,18 €
Gesamtmiete: 738,99 €
Kaution: 2.220,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 27 kWh/m2a
fgEE: 0,82

Lage

- Buslinie und Straßenbahnhaltstelle direkt vor dem Haus
- Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe

Distanz

Autobahn: 3,67 km
Bus: 0,44 km
Flughafen: 8,87 km
Einkaufsmöglichkeit: 1,02 km
Kindergarten: 0,12 km
Volksschule: 0,45 km
Gymnasium: 3,71 km
Zentrum: 2,30 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 75055

Swjatoslaw Sumann

+43 1 534 73 - 721 swjatoslaw.sumann@oerag.at

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