Wohnen im Jugendstil-Altbau nähe Theresianum und Wiedner Hauptstraße
Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, separate Küche mit Zugang zur hofseitigen Loggia, direkt angeschlossenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, walk-in Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.
Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.
Die vor wenigen Jahren generalsanierte Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Parkettböden, elegant verfliesten Sanitärräumen und einer modernen Komplettküche ausgestattet.
Die Lage bietet eine hervorragende Nahversorgung, zahlreiche nette Lokale und Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die nahe gelegene U1 sowie die Straßenbahnlinien 62 und 65 sorgen für eine ideale öffentliche Anbindung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.