Top ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoß
The property comprises a total of 107 residential units and 14 studio houses, which can be occupied immediately. The intelligently designed apartment layouts create living comfort at the highest level. The efficient use of living space is a priority, as are the high-quality basic fittings, which include a fitted kitchen with appliances (Bulthaup and Siemens appliances). The residential units vary from 2 to 4 rooms, between approx. 40 and 117 m² of living space, most of which are equipped with an open space (loggia, balcony, terrace or garden). The rental period is limited to 10 years.
A parking space in the garage is available on request for a monthly rent of approx. 100.00 EUR gross.
Equipment standard:
- District heating
- Real wood parquet flooring
- multiple insulating glazing
- Own garage
- very high quality and fully equipped modern kitchen
- exterior shading
- elevator
- cellar compartment
- Bicycle room & baby carriage storage room
- Air conditioning in the top floor apartments
The property management charges a one-off fee of approx. EUR 185.00 + VAT for apartments and approx. EUR 90.00 + VAT for parking spaces.
The transport connections are as follows:
- Bus line: 48A
- Streetcar: 10, 49
- Subway: U3 Kendlerstraße (approx. 5 - 7 minutes on foot)
The property was realized in a popular location in 1160 Vienna. All utilities for daily needs can be easily reached within a few minutes. Good transport connections are offered here. Overall, you will find a high quality location and many leisure activities.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.