Top frequentierte Geschäftsfläche Nähe Stephansdom - 1010 Wien - zu mieten

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Highly frequented commercial space near St. Stephen's Cathedral - 1010 Vienna - for rent

The premises with approx. 45 m² have a beautiful display front and an appealing business area as well as a toilet. It has been operated as a confectionery up to now, gastronomy as a business purpose is excluded.

The business premises are located in a very popular location in Brandstätte, not far from St. Stephen's Cathedral.

Net rent per m² (excl. VAT): €120.00 / m²
Area: 45.18 m²
Operating costs per m² (excl. VAT): €4.93 / m²
Object number: 10925780

Equipment and costs

Equipment

Business premises
Signage
Storeroom
Staff toilet

Costs

Net rent per m² (excl. VAT): €120.00
Commission: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Operating costs per m²: €4.93 / m²
Total burden plus VAT: €5,644.34

Energy performance certificate and certifications

HWB: 209 kWh/m2a

Location

Subway: U1, U3 station Stephansplatz

Distance

Underground railway: 0.16 km
Bus: 0.04 km
Highway: 2.98 km
Airport: 17.26 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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