Wohnen am Naschmarkt
The apartment covers a total of approx. 138 m², has 4 rooms and a balcony of approx. 11 m². The open space faces the courtyard. The property is divided as follows:
beautifully partitioned entrance area with practical wardrobe niche, spacious eat-in kitchen with equally spacious fitted kitchen, bedroom with walk-in wardrobe area and bathroom en suite with bath, shower, washbasin and WC, further shower bathroom with washbasin and WC and a further two bedrooms, guest WC with hand basin, storage room with washing machine connection.
The apartment is equipped to a very high standard with air conditioning in all rooms, oak parquet flooring in the living rooms, a fully equipped Bulthaup kitchen, electric external blinds in the living area and manual internal shading on the skylights in the bedrooms as well as recessed lighting in some rooms. There is also a cellar compartment in the apartment.
The location of the property is particularly noteworthy. Situated in the middle of the Freihausviertel, there are a variety of cafés, galleries, shopping facilities and public transport connections (e.g. U4, 59A) available. The coveted Naschmarkt can be reached on foot in approx. 4 minutes.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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