Schöne Geschäftsfläche in der Wipplingerstraße 1010 Wien

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Modern retail space with full glass frontage for rent in Wipplingerstraße 1010 Vienna

The business premises are located in Wipplingerstraße in a busy location not far from the Hoher Markt and the stock exchange.
The space has a spacious sales area on the ground floor as well as a basement as an ancillary area for sanitary units, storage and staff room.
Due to the technical conditions, gastronomic use is not possible.

Net rent per m² (excl. VAT): €12.00 / m²
Area: 297.22 m²
Operating costs per m² (excl. VAT): €1.93 / m²
Object number: 10923891

Equipment and costs

Equipment

Air conditioning
Floors and walls modernized
Prepared electrical installations
Water connections in the rear area of the space

Costs

Net rent per m² (excl. VAT): €12.00
Commission: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Operating costs per m²: €1.93 / m²
Total burden plus VAT: €4,140.62

Energy performance certificate and certifications

HWB: 105.6 kWh/m2a
fGEE: 6.05

Location

Subway: U2 Schottentor
Bus: 1A, 3A Station Renngasse
Streetcar: D, 1, 71 Station Börse

Distance

Underground railway: 0.44 km
Bus: 0.05 km
Highway: 3.33 km
Airport: 17.63 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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