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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1070 Wien

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1070 Wien

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In einem gepflegten Neubau in der Seidengasse gelangt im 4. Stockwerk diese 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.

Die ca. 73 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- separates WC
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- angrenzende Loggia an das Wohnzimmer

Bei den Bildaufnahmen handelt es sich um die idente Wohnung im 5. Stockwerk.

- Parkettböden
- Fernwärme
- Einbauküche
- ostseitige Loggia
- Fahrradraum
- Zugang zum allgemeinen Garten (hofseitig)

Living area: 72.91 m²
Rooms: 3.0
Total rent (gross): €1,495.00
Object number: 109245836

Equipment and costs

Equipment

Living area: 72.91 m²
Rooms: 3.0
Construction year: 2006
Heating type: Central heating
Elevator: Yes
Basement: Yes
Available from: Ab sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €1,156.46
Commission: commission-free
Operating costs (net): €202.63
VAT: €135.91
Total rent: €1,495.00
Deposit: €4,485.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 48.2 kWh/m2a
fGEE: 1.14

Location

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Cafés und nette Restaurants sowie die Mariahilferstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind: diverse Straßenbahn- und Busanbindungen, U3 Zieglergasse.

Distance

Highway: 3.75 km
Underground railway: 0.35 km
Bus: 0.20 km
Airport: 18.21 km
Shopping option: 0.29 km
Kindergarten: 0.13 km
Primary school: 0.26 km
Gymnasium: 0.55 km
Center: 2.11 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

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