Oerag header Home

RAX2: Wunderbare 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten

Modernes Niedrigenergiehaus am höchsten Punkt des Wienerberges

Send request
Request

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon zur unbefristeten Vermietung, befindet sich im 3. Obergeschoß des modernen Projekts RAX2 am höchsten Punkt des Wienerbergs und bietet einen großartigen Fernblick.

Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, zwei schöne Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einem weiteren, hofseitigen Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 14.200,95 zu leisten.

Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, dazu zählen Schalldämmfenster mit Raffstores in allen Zimmern, Eichenparkettböden sowie eine Komfortlüftung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Living area: 84.28 m²
Rooms: 3.0
Total rent (gross): €1,285.56
Object number: 10939005

Equipment and costs

Equipment

Living area: 84.28 m²
Balcony / Terrace: 9.51 m²
Rooms: 3.0
Construction year: 2015
Heating type: Central heating , District heating
Elevator: Yes
Basement: Yes
Available from: sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr

Costs

Net rent: €880.84
Operating costs (net): €286.68
VAT: €116.75
Total rent: €1,285.56
Deposit:

Energy performance certificate and certifications

HWB: 20.3 kWh/m2a
fGEE: 0.77

Location

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch die öffentliche Anbindung (Autobus 15A , 66A, 67A, 70A: Haltestellen direkt beim Haus, Straßenbahn Linie O, 67 (5 Gehminuten), U1: am Verteilerkreis Favoriten (2 Busstationen mit 15A) ist ausgezeichnet.

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 27817

Vineta Reitgruber, BA

+43 1 534 73 - 325 Reitgruber@oerag.at

This might also interest you

link to page Neubauprojekt in Ottakring: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus, zu Mieten in 1160 Wien

Neubauprojekt in Ottakring: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus, zu Mieten in 1160 Wien
link to page RAX2: Wunderbare 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten
Modernes Niedrigenergiehaus am höchsten Punkt des Wienerberges

RAX2: Wunderbare 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon zur unbefristeten Vermietung, befindet sich im 3. Obergeschoß des modernen Projekts RAX2 am höchsten Punkt des Wienerbergs und bietet einen großartigen Fernblick. Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, zwei schöne Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einem weiteren, hofseitigen Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 14.200,95 zu leisten. Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.
link to page Möblierte 3-Zimmer Garten-Wohnung nahe Türkenschanzpark in 1190 Wien zu mieten
Gepflegter Neubau nahe Peter-Jordan-Straße

Möblierte 3-Zimmer Garten-Wohnung nahe Türkenschanzpark in 1190 Wien zu mieten

In einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus in der Nähe des Türkenschankparks befindet sich im Hochparterre, diese erstklassige 3-Zimmer Garten-Wohnung - beziehbar ab Oktober 2024. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: einladendes Vorzimmer mit voll ausgestatteter Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum westseitig ausgerichteten Wintergarten und zum ca. 120 m² großen Garten, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einer verglasten Loggia, Duschbadezimmer sowie ein extra WC. Die Gesamtmiete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt. Die Kosten für Heizung/Warmwasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet.
link to page Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1190 Wien

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1190 Wien

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1190 Wien. In einem gepflegten Neubau befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 5 m²), Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum. Die Wohnung ist im zweiten Stock OHNE LIFT gelegen. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.133,53 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 88,6 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,71.
link to page Erstklassige 2-Zimmer Gartenwohnung in 1210 Wien zu mieten!

Erstklassige 2-Zimmer Gartenwohnung in 1210 Wien zu mieten!
link to page Single/Studentenhit Unbefristet 2-ZIMMER-WOHNUNG, NÄHE SCHUHMEIERPLATZ
Single/Studentenhit Unbefristet 2-ZIMMER-WOHNUNG, NÄHE SCHUHMEIERPLATZ in 1160 WIEN

Single/Studentenhit Unbefristet 2-ZIMMER-WOHNUNG, NÄHE SCHUHMEIERPLATZ
link to page RAX2: Hofseitige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in 1100 Wien zu mieten
Modernes Niedrigenergiehaus am höchsten Punkt des Wienerberges

RAX2: Hofseitige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in 1100 Wien zu mieten

Im modernen Niedrigenergiehaus RAX2 am höchsten Punkt des Wienerberges gelangt im 1. Obergeschoß diese gänzlich hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit westseitiger Loggia zur unbefristeten Vermietung. Die ruhige Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (die Küche muss vom neuen Mieter selbst ausgestattet werden) und Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, Schlafzimmer, praktischer Garderobenbereich, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 10.082,17 zu leisten. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, diese stammen aus einer anderen Wohnung im Haus mit selbem Grundriss und identer Ausstattung.
link to page Neubauprojekt in Ottakring: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus - zu Mieten in 1160 Wien

Neubauprojekt in Ottakring: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus - zu Mieten in 1160 Wien
link to page Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1010 zu mieten

Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1010 zu mieten

Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Bauernmarkt in 1010 Wien zu mieten. Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Altbaus liegt dieses 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohneinheit gliedert sich wie folgt. - Vorraum - Abstellraum 2x - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Wohnküche - separates WC Das Aktonto für Warmwasser und Heizung beträgt zusätzlich 181,07€ brutto im Monat.
link to page Garagenstellplatz in guter Wien Währing zu vermieten!

Garagenstellplatz in guter Wien Währing zu vermieten!
link to page 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien
link to page Neubauprojekt in Ottakring: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus, zu Mieten in 1160 Wien

Neubauprojekt in Ottakring: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus, zu Mieten in 1160 Wien
link to page 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse: Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring, zu Mieten in 1160 Wien

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse: Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring, zu Mieten in 1160 Wien
link to page Hofseitige 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Terrasse - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Hofseitige 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Terrasse - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien
link to page Hofseitige 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Loggia und Terrasse - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Hofseitige 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Loggia und Terrasse - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien
link to page Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia nahe Freier Mitte in 1020 Wien zu mieten
Energieeffizientes Niedrigenergiehaus "Young Corner" im beliebten Nordbahviertel

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia nahe Freier Mitte in 1020 Wien zu mieten
link to page Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia nahe Freier Mitte in 1020 Wien zu mieten
Energieeffizientes Niedrigenergiehaus "Young Corner" im beliebten Nordbahviertel

Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia nahe Freier Mitte in 1020 Wien zu mieten
link to page Sonnige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - mit Gartenfläche - 8053 Graz
Sonnige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - mit Gartenfläche - sofort verfügbar!

Sonnige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - mit Gartenfläche - 8053 Graz

Sonnige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - mit Garten - sofort verfügbar! Diese 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und mit Garten, besticht durch höchste Wohnqualität. Erbaut im Jahr 2014, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Gebäude und ist unterkellert. Auf einer Wohnfläche von 55,89 m² verteilen sich insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet durch ihre Lage in Graz eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Miete netto: € 546,60 BK netto: € 178,85 Heizkosten-Akonto netto: € 55,89 Gesamt brutto: € 865,07 (HMZ + BK + HK +USt.)
link to page Einzigartige 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Terrasse in 1010 Wien zu mieten
Repräsentativer Altbau nahe Hoher Markt und Am Hof

Einzigartige 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Terrasse in 1010 Wien zu mieten

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in hervorragender Lage, am Stoß im Himmel befindet sich im Dachgeschoß diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Masterbedroom mit voll augestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Zimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein weiteres Zimmer mit en-suite Duschbadezimmer, ein extra WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 54,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,73.
link to page Sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - 8053 Graz
Sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - sofort verfügbar!

Sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - 8053 Graz

Sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - sofort verfügbar! Diese 3-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss besticht durch höchste Wohnqualität. Erbaut im Jahr 2014, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Gebäude und ist unterkellert. Auf einer Wohnfläche von 56,61 m² verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet durch ihre Lage in Graz eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Miete netto: € 555,63 BK netto: € 169,83 Heizkosten-Akonto netto: € 56,61 Gesamt brutto: € 865,93 (HMZ + BK + HK +USt.)

Quick Search