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Modernes Wohnen nahe Meiselmarkt

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse nähe U3 Schweglerstraße in 1150 Wien

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Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus. Das 2012 errichtete Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über eine ca. 5 m² große Terrasse mit Blick in den Innenhof.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- Vorzimmer
- Wohnküche
- Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

- Klimaanlage
- Terrasse
- Kellerabteil
- Lift
- voll ausgestattete Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Living area: 54.74 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €1,027.12
Object number: 10912706

Equipment and costs

Equipment

Living area: 54.74 m²
Balcony / Terrace: 4.91 m²
Rooms: 2.0
Construction year: 2012
Heating type: Central heating , District heating
Elevator: Yes
Cooling: Yes
Basement: Yes
Available from: sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €779.75
Operating costs (net): €120.10
VAT: €96.20
Total rent: €1,027.12
Deposit: €3,081.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 36 kWh/m2a

Location

Nähe U3 Schweglerstraße

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 Spassov@oerag.at

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