High-quality office space is available to rent in the magnificent and lavishly renovated old stock exchange building on Vienna's Schottenring. The historic building offers an impressive ambience, prestigious foyers and spacious staircases as well as an in-house garage. The building also offers numerous service facilities, including impressive event and function rooms. Its location in the 1st district, directly on Schottenring, also ensures excellent accessibility and infrastructure.
Available space:
Ground floor, Top 1-4 approx. 133 m² - available by arrangement (space is being refurbished)
Ground floor, Top 42, approx. 33 m² - available by arrangement (space being refurbished)
Ground floor, Top 61-63, approx. 99 m²
1st floor, Top 101-103, approx. 151 m²
3rd floor (D1), Top DG3, approx. 300 m² - available immediately
DI Top DG1 approx. 1,001.85 m² plus 86 m² terrace available from 01.01.2026
Net rent/m²/month: € 19.90
Operating cost account: currently approx. € 4.34 /m²/month/net
Heating costs: € 2.61/m²/month/net
Parquet floors
refrigeration
kitchenette
elevator
Subway: U2 station Schottentor
Streetcar: 1, 71, D
Bus: 2A, 3A, 40A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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