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Close to the city center: 3-room apartment in an old building - for rent for an indefinite period in 1020 Vienna

Schöne Altbauwohnung in zentraler Lage nahe dem Schwedenplatz

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This spacious 3-room apartment in an old building is located in the immediate vicinity of the city center, a stone's throw from Schwedenplatz. It is on the 2nd floor (including the mezzanine on the 3rd floor).

The apartment covers a total of approx. 130 m² and has three rooms. The focal point is the approx. 50 m² living room. Otherwise, the apartment is divided into a separate, fully equipped kitchen, two separately accessible rooms, a bathroom with bathtub, washbasin and washing machine connection, a separate WC, the small loggia and the spacious anteroom.

The majority of the apartment has beautiful herringbone parquet flooring. There are tiles in the sanitary rooms and in the kitchen.

With its high rooms, the bay window in the living room as well as the beautiful double doors and generous double windows, the apartment exudes a wonderful old building flair.

Living area: 130.20 m²
Rooms: 3.0
Total rent (gross): €1,995.00
Object number: 10926912

Equipment and costs

Equipment

Living area: 130.2 m²
Rooms: 3.0
Construction year: 1912
Heating type: Individual heating / Floor-level heating ,
Elevator: Yes
Available from: sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): unbefristet

Costs

Net rent: €1,558.50
Operating costs (net): €255.14
VAT: €181.36
Total rent: €1,995.00
Deposit: €5,985.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 139.5 kWh/m2a

Location

Local amenities and public transport connections (e.g. U1, U4) are excellent thanks to Taborstraße and Schwedenplatz. A supermarket is located directly opposite the property. There are numerous restaurants and bars in the surrounding area. The Karmelitermarkt and Schwedenplatz are less than a 10-minute walk away.

Distance

Highway: 2.66 km
Underground railway: 0.17 km
Bus: 0.08 km
Airport: 17.01 km
Shopping option: 0.05 km
Kindergarten: 0.10 km
Primary school: 0.25 km
Gymnasium: 0.31 km
Center: 0.74 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40759

Elena Pfurtscheller, BA

+43 1 534 73 - 280 Pfurtscheller@oerag.at

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