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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon - 8020 Graz

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon - ab 01.01.2025 verfügbar!

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Living area: 75.62 m²
Rooms: 3.0
Total rent (gross): €1,051.47
Object number: 109242721_62

Equipment and costs

Equipment

Living area: 75.62 m²
Balcony / Terrace: 6.73 m²
Rooms: 3.0
Floor: 7
Construction year: 2018
Heating type: Underfloor heating , District heating
Basement: Yes
Available from: ab 01.01.2025
Minimum lease term (years): 1
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €770.61
Commission: provisionsfrei für den Mieter
Operating costs (net): €185.27
VAT: €95.59
Total rent: €1,051.47
Deposit: €3,117.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 27 kWh/m2a
fGEE: 0.82

Location

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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Estate broker 75055

Swjatoslaw Sumann

+43 1 534 73 - 721 swjatoslaw.sumann@oerag.at

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