Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1190 Wien

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1190 Wien.

In einem gepflegten Neubau befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 5 m²), Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum.

Die Wohnung ist im zweiten Stock OHNE LIFT gelegen. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.133,53 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 88,6 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,71.

- Parkettböden
- Einbauküche
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Grünlage
- Kellerabteil

Living area: 74.00 m²

Rooms: 2.0

Total rent (gross): €1,133.53

Object number: 10901090

Equipment and costs

Equipment

Living area: 74 m²

Rooms: 2.0

Construction year: 1959

Heating type: Individual heating / Floor-level heating

Basement: Yes

Available from: sofort

Minimum lease term (years): 1 Jahr

Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €851.41

Operating costs (net): €179.07

VAT: €103.05

Total rent: €1,133.53

Deposit: €3,400.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 88.6 kWh/m2a

fGEE: 1.71

Location

Die Wohnung ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 38, zur Verbindungsbahn und zu den Autobuslinien 10A und 35A gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Krottenbachstraße. Der Türkenschanzpark ist als Naherholungsgebiet schnell erreicht.

Distance

Highway: 2.31 km

Underground railway: 1.17 km

Bus: 0.05 km

Airport: 20.95 km

Shopping option: 1.65 km

Kindergarten: 0.21 km

Primary school: 0.06 km

Gymnasium: 0.36 km

Center: 4.12 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Dennis Knöller

+43 1 53473 - 337 Knoeller@oerag.at

This might also interest you

link to page Ausblick zum Staunen: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia + Pool + Sauna im 21. Stockwerk in 1100 Wien zu mieten

Traumhafte Aussicht aus dem 21. Stock

Ausblick zum Staunen: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia + Pool + Sauna im 21. Stockwerk in 1100 Wien zu mieten

link to page Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia nahe Freier Mitte in 1020 Wien zu mieten

Energieeffizientes Niedrigenergiehaus "Young Corner" im beliebten Nordbahviertel

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia nahe Freier Mitte in 1020 Wien zu mieten

link to page Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia nahe Freier Mitte in 1020 Wien zu mieten

Energieeffizientes Niedrigenergiehaus "Young Corner" im beliebten Nordbahviertel

Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia nahe Freier Mitte in 1020 Wien zu mieten

link to page Moderne 1-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau - unbefristet zu mieten in 1010 Wien

Wohnen im Herzen Wiens

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau - unbefristet zu mieten in 1010 Wien

In einem repräsentativen Altbaugebäude, direkt im Zentrum, im 1. Bezirk von Wien, gelangt im 4. OG (mit Aufzug) diese moderne 1-Zimmer-Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Insgesamt zählt die Wohnung ca. 47 m². Sie teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster, die separate Küche sowie das Hauptzimmer mit Trennwand.

link to page Perfekte 2-Zimmer-Altstadtwohnung in der Getreidegasse

5020 Salzburg - zur Miete

Perfekte 2-Zimmer-Altstadtwohnung in der Getreidegasse

Wohnen inmitten der Salzburger Altstadt mit zeitgemäßem Komfort: Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen der Salzburger Altstadt in der Getreidegasse/Ecke Hagenauerplatz in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im 4. Stock (mit Lift). Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, möblierte Wohnküche, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, großzügigem hellen Wohnzimmer mit Original-Kachelofen und Schlafraum mit eigenem Ankleideraum. Die Ausrichtung auf den Hagenauerplatz und die Lage im 4. Obergeschoß lassen einen Blick über die Dächer Salzburgs zu, vom Kloster am Kapuzinerberg bis zur Festung Hohen Salzburg. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung, den Marmorboden in Diele, Küche und Badezimmer, sowie den alten Holzdielenboden in den beiden Zimmern aus. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernwärme. Alle Annehmlichkeiten der Zentrumslage (Konzert, Theater, Ausstellungen, Restaurants, viele tolle Einkaufsmöglichkeiten) liegen hier praktisch vor der Wohnungstüre zur Nutzung bereit!

link to page FIRST MOVING IN after general refurbishment - 3-room apartment with terrace on Mariahilfer Straße - permanent rental in 1060 Vienna

Wohnen über den Baumwipfeln der Mariahilfer Straße

FIRST MOVING IN after general refurbishment - 3-room apartment with terrace on Mariahilfer Straße - permanent rental in 1060 Vienna

In 1060, at the beginning of Mariahilfer Straße, on the border of the first district, this completely renovated, approx. 155 m² 4-room apartment is being marketed. The apartment is furnished to a very high standard. The property is located on the 2nd floor with elevator, extends to a total of almost 155 m², has 4 rooms and an approx. 20 m² loggia. The apartment is divided as follows: central anteroom area with separate guest WC with hand basin and a storage room with washing machine connection, eat-in kitchen with open kitchen including island, bathroom with shower, washbasin, heated towel rail, mirror and sliding door, second storage room, bedroom with floor-to-ceiling windows facing Mariahilfer Strasse, further from the anteroom another room (passage room) with access to the approx. 20 m² loggia facing the courtyard and access to the second bedroom, also with access to the loggia and a bathroom en suite with shower, WC and washbasin.

link to page 3-Zimmer-Neubauwohnung zu mieten in 1100 Wien

Charmante 2,5-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia nahe Pötzleinsdorfer Straße in 1180 Wien zu mieten

In einem attraktiven Altbau zwischen Gersthofer Straße und Pötzleinsdorfer Straße befindet sich im 1. Obergeschoß OHNE Lift diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer, separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett mit Zugang zur südseitigen Loggia, Badezimmer ausgestattet mit Wanne sowie ein extra WC. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 328,68 an. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

link to page Gepflegte 2-Zimmer Wohnung nahe Antonspark in 1100 Wien zu mieten

Attraktive Wohnung in zentraler Lage in Favoriten

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung nahe Antonspark in 1100 Wien zu mieten

link to page Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1010 zu mieten

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1010 zu mieten

3-Zimmer-Wohnung im Palais Esterhazy zu mieten. Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais liegt dieses 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohneinheit gliedert sich wie folgt. - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - separate Küche - Wohnzimmer Das Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt monatlich zusätzlich 228,90€ brutto.

link to page Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Troststraße in 1100 Wien zu mieten

Gepflegter Neubau zwischen Troststraße und Laxenburger Straße

Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Troststraße in 1100 Wien zu mieten

link to page Schöne 6-Zimmer-Altbauwohnung, Nähe Schloss Belvedere in 1030 Wien zu mieten

Schöne 6-Zimmer-Altbauwohnung, Nähe Schloss Belvedere in 1030 Wien zu mieten

Schöne 6-Zimmer-Altbauwohnung, Nähe Schloss Belvedere in 1030 Wien zu mieten Die wunderschöne 6-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Marokkanergasse in 1030 Wien. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schwarzenbergplatz und die Parkanlagen des Belvederes. Die geräumige Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 205 m². Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung aus und verfügt über schöne Fischgrätparkettböden. Die Zimmer sind größtenteils getrennt begehbar und zwei der Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist vom Vorzimmer aus begehbar und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein kleines Gäste-Badezimmer mit Toilette und Dusche ist vorhanden. Beheizt wird über die Gasetagenheizung, die Vermietung erfolg vorerst auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption. Raumaufteilung: - 6 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne + Dusche -Toilette separat - Gäste-Bad mit Dusche + Toilette - Vorzimmer

link to page Hofseitige 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Terrasse - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Hofseitige 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Terrasse - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

link to page Neubauprojekt: Smarte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Neubauprojekt: Smarte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

link to page Neubauprojekt in Ottakring: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus - zu Mieten in 1160 Wien

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1190 Wien