Oerag header Home

Großartige 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia an der Lainzer Straße in 1130 Wien zu mieten

Stilvoller Altbau in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg

Send request
Request

In einem stilvollen Jahrhundertwendehaus direkt an der Lainzerstraße, gelangt im 3. Obergeschoß (OHNE Lift) diese, vor wenigen Jahren generalsanierte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und kleinem Balkon zur Vermietung.

Die südostseitig ausgerichtete bietet folgende Aufteilung:

einladendes Vorzimmer mit Zugang zu einem hofseitigen Balkon, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur südostseitig ausgerichteten Loggia, elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Restaurant mit Gastgarten.

Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand, sie ist mit hochwertigen Fischgrätparkett, elegant verfliesten Sanitärräumen und einer modernen Komplettküche ausgestattet. Der Garten steht zur Allgemeinnutzung zu Verfügung.

Living area: 115.69 m²
Rooms: 4.0
Total rent (gross): €1,731.53
Object number: 10922309

Equipment and costs

Equipment

Living area: 115.69 m²
Rooms: 4.0
Construction year: 1912
Heating type: Individual heating / Floor-level heating
Basement: Yes
Available from: ab sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €1,319.70
Operating costs (net): €220.15
VAT: €157.41
Total rent: €1,731.53
Deposit: €5,194.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 167 kWh/m2a
fGEE: 1.83

Location

Die Infrastruktur ist perfekt, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine hervorragende öffentliche Anbindung wird durch die, vor dem Gebäude befindliche Straßenbahnlinie 60 und die Nähe zur S-Bahn Linie S80 geboten.

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 27817

Vineta Reitgruber, BA

+43 1 534 73 - 325 Reitgruber@oerag.at

This might also interest you

link to page Single-/Studentenwohnung, Nähe Breitensee in 1140 Wien zu mieten
Single-/Studentenwohnung, Nähe Breitensee in 1140 Wien zu mieten

Single-/Studentenwohnung, Nähe Breitensee in 1140 Wien zu mieten
link to page 2-room new-build apartment to rent

2-room new-build apartment to rent

Suburban feeling - almost in the country and yet so close to the center. This modern four-storey residential complex with three entrances is located on the south-eastern outskirts of Vienna in the Liesingbachtal valley - nestled in single-storey hook and dwarf courtyards. The apartments are located on the ground floor, the 1st floor and the 1st and 2nd attic floors. All apartments have open spaces in the form of gardens, loggias, balconies and terraces. The layout of the rooms impresses with intelligent floor plans. A cellar compartment is assigned to each residential unit. The apartments on the 2nd top floor are equipped with air conditioning. The rental period is limited to 5 years.
link to page 2-room new-build apartment to rent

2-room new-build apartment to rent

Suburban feeling - almost in the country and yet so close to the center. This modern four-storey residential complex with three entrances is located on the south-eastern outskirts of Vienna in the Liesingbachtal valley - nestled in single-storey hook and dwarf courtyards. The apartments are located on the ground floor, the 1st floor and the 1st and 2nd attic floors. All apartments have open spaces in the form of gardens, loggias, balconies and terraces. The layout of the rooms impresses with intelligent floor plans. A cellar compartment is assigned to each residential unit. The apartments on the 2nd top floor are equipped with air conditioning. The rental period is limited to 5 years.
link to page 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8055 Graz
3-Zimmer Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum

3-Zimmer Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8055 Graz
link to page 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8055 Graz
2-Zimmer Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8055 Graz
link to page 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Judengasse
5020 Salzburg - zur Miete

2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Judengasse

The spacious 2-room apartment is located on the top floor (5th floor) of a listed residential and commercial building in Judengasse. The light-flooded apartment impresses with an approx. 60 m² living/dining room with access to the approx. 10 m² roof terrace, from which you can enjoy a breathtaking view over the rooftops of the old town. The open, modern kitchen is complemented by an adjoining dining area. A small hallway with guest WC and lift access leads to the bedroom facing the rear courtyard, from where you can access the spacious bathroom, which is equipped with a bathtub, shower, double washbasin and washing machine connection. The apartment can be reached either by elevator, which leads directly to the apartment, or via the beautifully renovated staircase.
link to page Großzügige 3-Zimmer Wohnung , 2 Balkone als Freifläche, perfekte Anbindung - ab 01.09 verfügbar!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung , 2 Balkone als Freifläche, perfekte Anbindung - 8020 Graz

Großzügige 3-Zimmer Wohnung , 2 Balkone als Freifläche, perfekte Anbindung - ab 01.09 verfügbar!
link to page 2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - nahe FH Joanneum - perfekte Anbindung ins Zentrum
2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - nahe FH Joanneum - 8020 Graz

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - nahe FH Joanneum - perfekte Anbindung ins Zentrum
link to page Einzigartige 5-Zimmer Altbau-Wohnung im Servitenviertel in 1090 Wien zu mieten
Prachtvolles Jahrhundertwendehaus zwischen Berggasse und Porzellangasse

Einzigartige 5-Zimmer Altbau-Wohnung im Servitenviertel in 1090 Wien zu mieten

In einem prachtvollen Altbau an der Berggasse mitten im Servitenviertel, befindet sich im 3. Obergeschoß diese einzigartige 5-Zimmer Altbau-Wohnung - beziehbar ab Oktober 2024 Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit charmantem Erker, separate, voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und en-suite Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC, ein Abstellraum sowie zwei extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Aufgrund von kleineren Sanierungsarbeiten nach Auszug der derzeitigen Mieter, ist die Wohnung ab 01.10.2024 beziehbar.
link to page Sonnige 3-Zimmer Wohnung - nahe FH Joanneum - sofort verfügbar
3-Zimmer Wohnung - nahe FH Joanneum - 8020 Graz

Sonnige 3-Zimmer Wohnung - nahe FH Joanneum - sofort verfügbar
link to page 2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz
2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz
link to page 1-room apartment with spacious balcony in a quiet rural location for rent in 1230 Vienna
Ruhig und nahe zur Natur - schöne 1-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung zu mieten

1-room apartment with spacious balcony in a quiet rural location for rent in 1230 Vienna

This residential complex was built in 2017 in a quiet residential area with a charming village character. This 1-room apartment in the first building section is available for a fixed-term lease of 10 years (with an option to extend). The apartment covers a total of approx. 47 m² with approx. 17 m² balcony area and is located on the 3rd floor (with elevator). The property is divided as follows: central entrance hall with access to the spacious storage room (approx. 5 m²), the bright bathroom with skylights, bathtub, washbasin, heated towel rail and washing machine connection, the separate WC with hand basin and the main room with kitchen block and access to the highlight - the east-facing, approx. 17 m² balcony.
link to page 2-room garden apartment with terrace in low-energy house - for rent in 1160 Vienna
Top ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette mit Garten

2-room garden apartment with terrace in low-energy house - for rent in 1160 Vienna

I WANT TO LIVE HERE! BEST LOCATION in Ottakring - 16th district - INCL. FURNISHED KITCHEN Close to the action and yet not far from the countryside - welcome to Lorenz-Mandl-Gasse 19 - 21. The property comprises a total of 107 residential units and 14 studio houses, which can be occupied immediately. The intelligently designed apartment layouts create living comfort at the highest level. The efficient use of living space is a priority, as are the high-quality basic fittings, which include a fitted kitchen with appliances (Bulthaup and Siemens appliances). The residential units vary from 2 to 4 rooms, between approx. 40 and 117 m² of living space, most of which are equipped with an open space (loggia, balcony, terrace or garden). The rental period is limited to 10 years.
link to page 3 Zimmerwohnung mit Loggia in 5020 Liefering-Süd - zur Miete
3 Zimmerwohnung mit Loggia in 5020 Liefering-Süd - zur Miete

3 Zimmerwohnung mit Loggia in 5020 Liefering-Süd - zur Miete
link to page Wunderbare 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia an der Lainzer Straße in 1130 Wien zu mieten
Stilvoller Altbau in Grünruhelage in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg

Wunderbare 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia an der Lainzer Straße in 1130 Wien zu mieten

In einem stilvollen Jahrhundertwendehaus direkt an der Lainzerstraße befindet sich im 3. Obergeschoß (OHNE Lift) diese wunderbare 4-Zimmer Wohnung mit zwei Loggien zur Vermietung. Die südostseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (letztes Stockwerk) und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Zugang zu einer hofseitigen Loggia, separate, modern ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur südostseitig ausgerichteten Loggia, drei Schlafzimmer, attraktives Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
link to page Großartige 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia an der Lainzer Straße in 1130 Wien zu mieten
Stilvoller Altbau in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg

Großartige 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia an der Lainzer Straße in 1130 Wien zu mieten

In einem stilvollen Jahrhundertwendehaus direkt an der Lainzerstraße, gelangt im 3. Obergeschoß (OHNE Lift) diese, vor wenigen Jahren generalsanierte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und kleinem Balkon zur Vermietung. Die südostseitig ausgerichtete bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Zugang zu einem hofseitigen Balkon, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur südostseitig ausgerichteten Loggia, elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Restaurant mit Gastgarten.
link to page Neubauprojekt in Ottakring: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus - zu Mieten in 1160 Wien

Neubauprojekt in Ottakring: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus - zu Mieten in 1160 Wien
link to page Neubauprojekt: Smarte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Neubauprojekt: Smarte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien
link to page Neubauprojekt: Smarte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Neubauprojekt: Smarte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien
link to page Neubauprojekt: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Neubauprojekt: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Quick Search