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Functional commercial property in Hornstein

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Functional commercial property in Hornstein

Objektnummer: 109240516

The property is located in the south-western part of Hornstein in an industrial area. Some facilities for daily needs are nearby. The connection to the southeast highway enables quick access to Vienna in just 45 minutes by car, as well as to Eisenstadt in 15 minutes.
to Eisenstadt in 15 minutes.

Available areas:
GES approx. 6,616 m²
Office space approx. 707 m²
Production/hall space approx. 3,318 m²
Warehouse space approx. 2,591 m²

++ Price on request ++

Gas central heating/ electric heating
Cooling

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Equipment

Location

Federal highway: B59
Freeway: A3

Distance

Bus: 0.94 km
Highway: 0.83 km
Airport: 13.28 km

Your contact

Estate broker 27815

Stefan Patzl

+43 1 534 73 - 249 Patzl@oerag.at

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Functional commercial property in Hornstein The property is located in the south-western part of Hornstein in an industrial area. Some facilities for daily needs are nearby. The connection to the southeast highway enables quick access to Vienna in just 45 minutes by car, as well as to Eisenstadt in 15 minutes. to Eisenstadt in 15 minutes. Available areas: GES approx. 6,616 m² Office space approx. 707 m² Production/hall space approx. 3,318 m² Warehouse space approx. 2,591 m² ++ Price on request ++
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Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche
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Gewerbepark Bad Vöslau

Gewerbepark Bad Vöslau Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Highlights - Sichtbarkeit von der A2 gegeben - 15.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche - Bodentraglast: min. 5t/m² - Raumhöhe: min. 8,50 m - Sehr gute Verkehrsanbindung - DNGB-Gold geplant - ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf - Nach Rücksprache noch individualisierbar Verfügbare Fläche Bauteil 1 Lager ca. 4.860 m² Büro ca. 555 m² Mietkonditionen sowie Betriebskosten werden auf Anfrage nachgereicht. Büroflächen Hochwertige Ausstattung Moderne Sozialflächen Außenanlage Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen Eingezäuntes Gelände Zentrale Toranlagen
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Gewerbepark Bad Vöslau

Gewerbepark Bad Vöslau Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Highlights - Sichtbarkeit von der A2 gegeben - 15.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche - Bodentraglast: min. 5t/m² - Raumhöhe: min. 8,50 m - Sehr gute Verkehrsanbindung - DNGB-Gold geplant - ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf - Nach Rücksprache noch individualisierbar Verfügbare Fläche Bauteil 2 Lager ca. 6.070 m² Büro ca. 1.752 m² Mietkonditionen sowie Betriebskosten werden auf Anfrage nachgereicht. Büroflächen Hochwertige Ausstattung Moderne Sozialflächen Außenanlage Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen Eingezäuntes Gelände Zentrale Toranlagen
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Gewerbepark Bad Vöslau Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Highlights - Sichtbarkeit von der A2 gegeben - 15.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche - Bodentraglast: min. 5t/m² - Raumhöhe: min. 8,50 m - Sehr gute Verkehrsanbindung - DNGB-Gold geplant - ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf - Nach Rücksprache noch individualisierbar Verfügbare Fläche Bauteil 3 Lager ca. 4.018 m² Büro ca. 2.700 m2 Mietkonditionen sowie Betriebskosten werden auf Anfrage nachgereicht. Büroflächen Hochwertige Ausstattung Moderne Sozialflächen Außenanlage Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen Eingezäuntes Gelände Zentrale Toranlagen
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Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

Modern business park with flexible offices & storage space Wide range of office & warehouse combination options You and your employees benefit from the modern, friendly offices and your own warehouse right on the premises. The office and warehouse space can be combined in almost any way and expanded if required. This location in the south of Vienna also offers free parking right outside the door, direct access to the A2 freeway and good public transport connections. Available spaces: Object 58B: Office 1 approx. 138 m² Office 2 approx. 276 m² Office 3 approx. 412 m² Object 58C: Combination 1 - office approx. 452 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 2 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 3 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 149 m² Object 58D: Warehouse approx. 149 m² Object 69: Combination office approx. 218 m²; warehouse approx. 286 m² Object 70: Office 1 approx. 277 m² Office 2 approx. 554 m² Object 77: Combination office approx. 341 m²; warehouse approx. 113 m² Net rent/m²/month/office space: from € 10.30 Net rent/m²/month/storage space: from € 6.40 Operating costs/net/m²/month/storage space: € 1.50 Heating costs/net/m²/month: € 0.50
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Modern business park with flexible offices & storage space Wide range of office & warehouse combination options You and your employees benefit from the modern, friendly offices and your own warehouse right on the premises. The office and storage areas can be combined in almost any way and expanded as required. This location in the south of Vienna also offers free parking right outside the door, direct access to the A2 highway and good public transport connections. Available space: Object 69 Top 8 Storage area approx. 176 m² Office ground floor, ZG, sanitary facilities approx. 221 m² Net rent/m²/month/office space: from € 10.50 Net rent/m²/month/storage space: from € 8.10 Operating costs/net/m²/month/storage space: € 1.30 Heating costs/net/m²/month: € 0.50
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Modern business park with flexible offices & storage space Wide range of office & warehouse combination options You and your employees benefit from the modern, friendly offices and your own warehouse right on the premises. The office and warehouse space can be combined in almost any way and expanded if required. This location in the south of Vienna also offers free parking right outside the door, direct access to the A2 freeway and good public transport connections. Available spaces: Object 58B: Office 1 approx. 138 m² Office 2 approx. 276 m² Office 3 approx. 412 m² Object 58C: Combination 1 - office approx. 452 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 2 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 3 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 149 m² Object 58D: Warehouse approx. 149 m² Object 69: Combination office approx. 218 m²; warehouse approx. 286 m² Object 70: Office 1 approx. 277 m² Office 2 approx. 554 m² Object 77: Combination office approx. 341 m²; warehouse approx. 113 m² Net rent/m²/month/office space: from € 10.30 Net rent/m²/month/storage space: from € 6.40 Operating costs/net/m²/month/storage space: € 1.50 Heating costs/net/m²/month: € 0.50
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Weibern - zwischen Salzburg & Linz

Moderne Produktion & Lagerhalle zu mieten

Moderne Produktion & Lagerhalle zwischen Salzburg & Linz. Zu Anmietung steht HALLE 3 mit einer Fläche von ca. 3.055 m². Selbstverständlich sind Nebenräume wie Sanitäranlagen vorhanden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit 40 Außenstellplätze anzumieten. Die 2021 state-of-the-arte errichtete Lager und Produktionshalle bietet außerdem die Möglichkeit einer Erweiterung. Es können zusätzliche 6.670 m² geschaffen werden. Nettomiete/m²/Monat: € 6,60 Betriebskosten/netto/Monat: ca. € 530,00 Kosten pro Stellplatz: nach Vereinbarung. Überdachte Außenflächen: ca. 155,79 m² Mögliche Anlieferungszeiten: Mo.-Fr. 7:00-22:00 Uhr Betriebszeiten: 6:00-22:00 Uhr
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Gleitregalanlage bereits vorhanden

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Warehouse space with office space and open space in 2700 Wr. Neustadt In the commercial center of Wr. Neustadt there are warehouses, office space and open spaces. Available areas: Main warehouse/production hall with approx. 1,230 m² Commercial license for permanent workplaces on 618m² Room height approx. 5.8m Various power connections (incl. high voltage current) Access at ground level or via a low ramp possible HMZ/m²/net: EUR 4.66 Office and sanitary areas with approx. 209 m² Air-conditioned Large modern kitchen Access from two sides of the property Direct view into the hall via large glass surfaces HMZ/m²/net: EUR 6.87 Additional storage area with 222 m² Partly air-conditioned (can also be used as a conference room) One part was used as a workshop (not for cars) and has separate access (water / sewage available) Small storage areas in the northern part of the hall with 115m² 4 separate tops can be used as small storage, office, laboratory, checkroom or e.g. social areas - can also be combined if required Very bright due to direct windows to the outside Storage space operating costs/m²/net: EUR 1.14 Office operating costs/m²/net: EUR 2.87
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High-quality commercial building with upscale fittings Located just outside Vienna in the Eibesbrunn business park, with excellent connections to the high-level road network, the location offers excellent transport links in all directions. Numerous Austrian and international companies are based in the immediate vicinity, such as Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Austrian Post and A1 Telekom. The nearby G3 shopping center offers shopping and dining options. This first phase consists of the construction of 6,000 m² of state-of-the-art retail/warehouse/commercial space and 800 m² of offices in two halls. A second development phase with around 5,000 m² of hall space is planned to expand the Squarebizz Business Center Eibesbrunn. A large number of projects in the office/retail/commercial/logistics/residential sectors with over 500,000 m² of gross floor space have been successfully completed. A further 250,000 m² are in various stages of implementation. The building and outdoor facilities will be completed by the end of this year, and the interior fit-out will be carried out in consultation with the future tenants. Rental prices: Warehouse: Net rent/m²/month: € 9.00 Office: Net rent/m²/month: € 11.50 Outdoor facilities: Net rent/m²/month: € 1.50 Parking lot/unit: € 45.00
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Hochwertige Gewerbehalle zu mieten in 2203 Großebersdorf

High-quality commercial building with upscale fittings Located just outside Vienna in the Eibesbrunn business park, with excellent connections to the high-level road network, the location offers excellent transport links in all directions. Numerous Austrian and international companies are located in the immediate vicinity, such as Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Austrian Post and A1 Telekom. The nearby G3 shopping center offers shopping and dining options. This first phase consists of the construction of 6,000 m² of state-of-the-art retail/warehouse/commercial space and 800 m² of offices in two halls. To expand the Squarebizz Business Center Eibesbrunn, a second development phase with around 5,000 m² of hall space is planned. A large number of projects in the office/retail/commercial/logistics/residential sectors with over 500,000 m² of gross floor space have been successfully completed. A further 250,000 m² are in various stages of implementation. Hall 7 approx. 1,600 m² Rental prices: Warehouse: Net rent/m²/month: € 9.00 Office: Net rent/m²/month: € 11.50 Outdoor facilities: Net rent/m²/month: € 1.50 Parking lot/unit: € 45.00 Operating costs/net/m²/month: € 1.25
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Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung - zu mieten in 2203 Großebersdorf

High-quality commercial building with upscale fittings Located just outside Vienna in the Eibesbrunn business park, with excellent connections to the high-level road network, the location offers excellent transport links in all directions. Numerous Austrian and international companies are located in the immediate vicinity, such as Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Austrian Post and A1 Telekom. The nearby G3 shopping center offers shopping and dining options. This first phase consists of the construction of 6,000 m² of state-of-the-art retail/warehouse/commercial space and 800 m² of offices in two halls. To expand the Squarebizz Business Center Eibesbrunn, a second development phase with around 5,000 m² of hall space is planned. A large number of projects in the office/retail/commercial/logistics/residential sectors with over 500,000 m² of gross floor space have been successfully completed. A further 250,000 m² are in various stages of implementation. Available space: Hall 8 approx. 1,800 m² Rental prices: Warehouse: Net rent/m²/month: € 9.00 Office: Net rent/m²/month: € 11.50 Outdoor facilities: Net rent/m²/month: € 1.50 Parking lot/unit: € 45.00 Operating costs/net/m²/month: € 1.25

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