Flexible Gewerbeflächen in 3131 Inzersdorf ob der Traisen nahe St. Pölten zu mieten

Production and storage space is offered at CTPark St. Pölten North. The units can be flexibly adapted to individual customer requirements. Planned cross-dock facilities and a first-class warehouse with several loading and drive-in ramps round off the offer. The commercial spaces are characterized above all by their floor load-bearing capacity of 7 t/m² and a storage height of 11.50 m.

The park is located between St. Pölten and Krems, north of Vienna. Close to the A1 and the S33 highway. Vienna can be reached in less than an hour.

Component A
Hall: 31,100 m²
Office: 2,560 m²
Available from the end of 2023

Component B
Hall: 37,400 m²
Office: 3,480 m²
Available from mid-2024

Component C - reserved -

Minimum size approx. 3,500 m² (Hall A and B)

Net rent/m²/month Hall A: € 5.60
Net rent/m²/month Hall B: € 5.60
Net rent/m²/month office: € 9.50
Operating costs net/m²/month: € 1.00

Max. 11.50 m UKB
Truck docking ramp: 1 per 700 m²
Ceiling sprinkler according to FM-Global
LED lighting system
Photovoltaic system
Payload hall floor: 7 t/m²

Office space:
High-quality equipment
Individual floor plan
Modern social areas in the park

Outdoor facilities:
Car and truck parking spaces available
Fenced area
Video surveillance

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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