Wohnen über den Dächern und im Herzen von Wien
The approx. 174 m² apartment plus two terraces of approx. 65 m² is divided as follows:
- Entrance hall with guest WC including hand basin and washing machine connection
- Living area with high-quality fitted kitchen and view of the moat
- Bathroom with bathtub and shower
- Bedroom 1
- Bedroom 2 with dressing room
- Courtyard-side terrace (accessible from the entrance hall)
- Roof terrace (accessible via stairs) with extra storage room
Only high-quality materials were used for the furnishings, which not only look elegant but have also been thought through down to the last detail to offer tenants the highest level of living comfort. These include fine oak parquet flooring, a modern, new fitted kitchen with Siemens appliances, electric exterior shading, elegant sanitary facilities and air conditioning units in all rooms.
The charming old building impresses with its central location in the heart of the cosmopolitan city of Vienna. Numerous alleyways with nice pubs are in the immediate vicinity and invite you to linger. Stores for daily needs are in the immediate vicinity. Public transportation (U1, U3 Stephansplatz) is also approx. 3 minutes away on foot.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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