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Ebenerdige helle Lager/Bürofläche in guter Lage zu mieten - 5020 Salzburg

in Schallmoos

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Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet.

Die Lagereinheit, befindet sich im EG an der Westseite des Gebäudes und ist ebenerdig durch den Haupteingang sowie einen separaten Nebeneingang erreichbar.

Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot.

Eine weitere, angrenzende Lagerfläche mit ca. 81 m² steht ebenfalls zur Verfügung.

Net rent per m² (excl. VAT): €9.91 / m²
Object number: 505250152_2

Equipment and costs

Equipment

- Laderampen (Palettentauglich)
- 24/7 Anlieferung möglich
- hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar

Costs

Net rent per m² (excl. VAT): €9.91
Commission: 3 BMM
Total burden plus VAT: €4,339.18

Energy performance certificate and certifications

HWB: 74 kWh/m2a
fGEE: 1.32

Location

- direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München
- zentrumsnah
- 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr
- 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911
- Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße

Distance

Suburban railway: 1.40 km
Tram: 0.50 km
Bus: 0.13 km
Highway: 2.02 km
Airport: 4.46 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 105628 6705beb3acecc

Rainer Kutschera

+4366287766621 rainer.kutschera@oerag.at

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