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Die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen: 2 Zimmer Balkonwohnung zu mieten in 1210 Wien

Ruhige 2 Zimmer Innenhofwohnung mit Balkon

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Zur Vermietung gelangt eine schöne und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in einem top gepflegten Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) und ist komplett hofseitig ausgerichtet.

Aufteilung:
- Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche
- Balkon
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

- Echtholzparkett
- Außenrollo
- Alarmanlage
- voll ausgestattete Küche
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Lift

Living area: 48.99 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €890.00
Object number: 10922079

Equipment and costs

Equipment

Living area: 48.99 m²
Rooms: 2.0
Construction year: 2017
Heating type: Central heating , District heating
Elevator: Yes
Available from: ab sofort
Minimum lease term (years): 1

Costs

Net rent: €702.05
Commission: provisionsfrei für den Mieter
Operating costs (net): €107.04
VAT: €80.91
Total rent: €890.00
Deposit: €2,097.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 26.97 kWh/m2a
fGEE: 0.81

Location

Ruhige Seitengasse der Siemensstraße

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

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