Bürofläche - gut sichtbare Lage - 9020 Klagenfurt
In the heart of Carinthia's capital and not far from the beautiful Wörthersee, spacious office space is being marketed. The offices are in a highly visible location right at the start of the Pischeldorferstrasse business park. The property is only 7 minutes by car from Klagenfurt city center or the airport. In addition to the numerous sports and fitness facilities in the area, there are also several local suppliers and a large number of restaurants in the vicinity. Two public buses right next to the offices ensure excellent public transport connections. There are numerous parking spaces directly in front of the office building. The offices have parquet flooring and, in some small areas, carpeting. The partition walls within the offices are glass system partition walls. A total of approx. 966 m² of office space is available.
Available areas:
Top 1 approx. 509.56 m²
Top 5 approx. 355.02 m²
Net rent/m²/month: € 6.00
Operating costs net/m²/month currently: € 1.92
Heating costs net/m²/month currently: € 0.72
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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