An exclusive office space on the 5th floor of a prestigious building belonging to a renowned law firm is available for subletting. The 140 m² space offers a small reception area, four bright offices, separate WC units and a modern kitchen. The high-quality carpeting ensures a pleasant working environment, while the existing CAT 6 cabling guarantees a high-performance network connection.
The office is in an excellent location right next to Schottentor and therefore offers optimal public transport connections as well as an excellent infrastructure with restaurants, cafés and shopping facilities in the immediate vicinity.
High-quality equipped meeting rooms can also be rented in the building. A detailed overview list of these rooms can be provided on request.
The office space is ready for immediate occupancy.
Available space:
5th floor, approx. 140 m²
Net rent/m²/month: € 27.50
Operating costs/m²/net/month: € 5.50
Electricity costs/m²/net/month: € 1.50
Separate sanitary units
CAT 6
elevator
cooling
Conference rooms for rent
Subway: U2
Streetcar: 1, 37, 38, 40, 41, 42, D, 71
Bus: 1A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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