This elegant property with residential use offers ideal conditions for commercial use as an office. The spacious room layout in combination with the high-quality furnishings creates an exclusive working environment for companies, law firms or practices. Thanks to its prestigious location near the Stubentor underground station (U3), it is an ideal location for your company. In addition, the nearby city park provides a welcome green oasis - perfect for relaxing lunch breaks.
Available office space:
4th floor Top 403 approx. 403
Net rent/m²/month: € 22.50
Operating costs/net/m²/month: € 2.22
Heating and cooling costs/m²/month/net: € 2.69
Parquet floors
kitchen
WC
cooling
shower
Due to its central location in Vienna's city center, the apartment has excellent public transport connections (U3 Stubentor, ring lines, Wien Mitte). Numerous stores for daily needs and a variety of nice restaurants are available in the immediate vicinity. The nearby city park offers numerous leisure activities.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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