3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen

3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen

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3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und weist eine Nutzfläche von 73,89 m² auf. Sie umfasst zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus zugänglich und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Die monatlichen Betriebskosten, einschließlich Warmwasser, Heizung, I-Fond und USt., belaufen sich auf € 400,66.

Genießen Sie die Vorteile der exzellenten Infrastruktur, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Knotenpunkt Kagraner Platz, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Raumaufteilung:
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Vorraum
- Toilette
- Loggia
- Kellerabteil

Living area: 73.89 m²
Rooms: 3.0
Purchase price: €283,000.00
Object number: 11001541

Equipment and costs

Equipment

Living area: 73.89 m²
Balcony / Terrace: 3 m²
Rooms: 3.0
Construction year: 1966
Heating type: Central heating
Basement: Yes
Available from: sofort

Costs

Purchase price for owner-occupied apartment: €283,000.00
Commission: 3%

Energy performance certificate and certifications

HWB: 45.2 kWh/m2a
fGEE: 1.28

Location

Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestelle „Jüptnergasse“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
• Straßenbahn 26
• Autobus 31A, 24A, 22A
• U1

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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