2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Judengasse

5020 Salzburg - zur Miete

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The spacious 2-room apartment is located on the top floor (5th floor) of a listed residential and commercial building in Judengasse.

The light-flooded apartment impresses with an approx. 60 m² living/dining room with access to the approx. 10 m² roof terrace, from which you can enjoy a breathtaking view over the rooftops of the old town.

The open, modern kitchen is complemented by an adjoining dining area.

A small hallway with guest WC and lift access leads to the bedroom facing the rear courtyard, from where you can access the spacious bathroom, which is equipped with a bathtub, shower, double washbasin and washing machine connection.

The apartment can be reached either by elevator, which leads directly to the apartment, or via the beautifully renovated staircase.

Equipment:
oiled wooden floorboards
Marble in the bathroom - WC - area

A proportionate cellar compartment belongs to the apartment.

Living area: 100.87 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €2,053.04
Object number: 50504520

Equipment and costs

Equipment

Living area: 100.87 m²
Rooms: 2.0
Floor: 5
Construction year: 1300
Heating type: Central heating , District heating
Elevator: Yes
Cooling: Yes
Basement: Yes
Available from: Oktober
Minimum lease term (years): 4

Costs

Net rent: €1,341.62
Operating costs (net): €360.58
VAT: €205.14
Total rent: €2,053.04
Deposit: €5,700.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 111 kWh/m2a
fGEE: 1.49

Location

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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