Dachgeschoßwohnungi

Erstbezug: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage in 1210 Wien zu mieten

Goldene Zeiten

Send request Book an appointment

Request Appointment

Living area: 51.99 m²

Rooms: 2.0

Total rent (gross): €1,049.00

Object number: 109242516

Equipment and costs

Equipment

Living area: 51.99 m²

Balcony / Terrace: 5.32 m²

Rooms: 2.0

Construction year: 2024

Heating type: Underfloor heating , District heating

Basement: Yes

Available from: sofort

Minimum lease term (years): 1

Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €849.66

Commission: provisionsfrei für den Mieter

Operating costs (net): €103.98

VAT: €95.36

Total rent: €1,049.00

Deposit: €3,147.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 22.8 kWh/m2a

fGEE: 0.73

Location

Distance

Highway: 3.38 km

Underground railway: 3.27 km

Bus: 0.16 km

Airport: 29.80 km

Shopping option: 0.70 km

Kindergarten: 0.15 km

Primary school: 0.21 km

Gymnasium: 2.20 km

Center: 10.41 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

This might also interest you

link to page Hofseitige 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Loggia und Terrasse - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

Hofseitige 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Loggia und Terrasse - Neubauprojekt in Niedrigenergiehaus in Ottakring - zu Mieten in 1160 Wien

link to page SUN QUARTER: All-Inclusive Garconniere mit Loggia in 1100 Wien zu mieten

Moderner Neubau im Sonnwendviertel nahe nahe Helmut-Zilk Park

SUN QUARTER: All-Inclusive Garconniere mit Loggia in 1100 Wien zu mieten

Im modernen Neubauprojekt "SUN QUARTER" gelangt diese All-Inclusive Garconniere mit Loggia nahe Helmut-Zilk Park in 1100 Wien zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnraum mit direkt angeschlossener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Loggia, elegantes Duschbadezimmer mit WC. Die Gesamtmiete versteht sich all-inclusive (Heizung/Warmwasser, Strom, TV und Internet sind bereits inkludiert). Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 2.600,00 zu leisten.

link to page Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche im Neubauprojekt SOPHIE - Erstbezug - zu mieten in 1090 Wien

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche im Neubauprojekt SOPHIE - Erstbezug - zu mieten in 1090 Wien

link to page Erstklassige 5-Zimmer Altbau-Wohnung in Grünruhelage in 1180 Wien zu mieten

Wohnen im attraktiven Jugendstilhaus in Pötzleinsdorf

Erstklassige 5-Zimmer Altbau-Wohnung in Grünruhelage in 1180 Wien zu mieten

In einem einzigartigen Jugendstilhaus in der Bastiengasse befindet sich im Hochparterre OHNE Lift, diese neuwertige, eben nach Sanierung fertiggestellte 5-Zimmer Altbau-Wohnung. Die südseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung: großzügiges, einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, separate, neu ausgestattete Einbauküche mit direkt angeschlossener Speisekammer, Schlafzimmer mit Erker und Einbauschränken, ein weiteres Schlafzimmer mit offenem Kamin sowie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC sowie ein Duschbadezimmer mit integriertem WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

link to page Gemütliche 2-Zimme- Wohnung in der Grazer Innenstadt

Gemütliche Wohnung in 8010 zu mieten

Gemütliche 2-Zimme- Wohnung in der Grazer Innenstadt

link to page Die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen: 2 Zimmer Balkonwohnung zu mieten in 1210 Wien

Ruhige 2 Zimmer Innenhofwohnung mit Balkon

Die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen: 2 Zimmer Balkonwohnung zu mieten in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in einem top gepflegten Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Aufteilung: - Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche - Balkon - Schlafzimmer - Abstellraum - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC

link to page Charmante 2-Zimme- Wohnung in der Grazer Innenstadt

Tolle Dachgeschosswohnung in 8010 zu mieten

Charmante 2-Zimme- Wohnung in der Grazer Innenstadt

link to page 1. MONAT MIETFREI - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - für Singles oder Paare - 8020 Graz

Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - für Singles oder Paare- 8020 Graz

1. MONAT MIETFREI - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - für Singles oder Paare - 8020 Graz

link to page Schöne 3-Zimmer-Wohnung in 8020 zu mieten

Wohnung in 8020 zu mieten

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in 8020 zu mieten

link to page Charmante 1-Zimmer-Wohnung zu mieten!

Wohnung in 8020 zu mieten

Charmante 1-Zimmer-Wohnung zu mieten!

link to page Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu mieten

Wohnung mit Terrasse in 8020 zu mieten

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu mieten

link to page Attraktive 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz

2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles oder Paare - 8020 Graz

Attraktive 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz

link to page Attraktive 3-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz

3-Zimmer-Wohnung - WG geeignet- 8020 Graz

Attraktive 3-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz

link to page Attraktive 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz

2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles oder Paare - 8020 Graz

Attraktive 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz

link to page 2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten

2-Zimmer- Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten - in 8020

2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten

2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten In einem gepflegten Neubau befindet sich im Erdgeschoß diese hofseitige Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche, Schlafzimmer und einen Balkon in Richtung Innenhof. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls dem Mieter zur Verfügung. Besichtigungen können ab 01.12.24 vereinbart werden. Verfügbarkeit: ab 01.01.2025 Befristung: 5 Jahre Miete + BK-Kosten brutto: € 745,00 Heizung brutto: € 70,55 Gesamtmiete brutto: € 815,55

link to page 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung - 8020 Graz

3-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung - 8020 Graz

link to page 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung - 8020 Graz

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung - 8020 Graz

link to page 2-Zimmer-Balkonwohnung - zu mieten in 8010 Graz

Tolle Wohnung in 8010 Graz zu mieten

2-Zimmer-Balkonwohnung - zu mieten in 8010 Graz

Attraktive 2-Zimmer- Wohnung in 8010 Graz Die Wohnung in der Schießstattgasse 8, 8010 Graz, befindet sich im 4. Stockwerk und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 45 m². Der zentrale Bereich der Wohnung ist eine großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung den Wohnbereich erweitert und ein einladendes Ambiente schafft. Der Vorraum ist praktisch angelegt und verbindet alle Räume miteinander, sodass kein Platz verloren geht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet; das WC ist separat. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m². Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die den Charme des Grazer Stadtlebens in einer modernen, komfortablen Umgebung genießen möchten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Wohnung besonders attraktiv. Nettomiete/Monat: € 409,89 BK netto: € 131,02 Gesamtmiete/Monat: € 595,00 (inkl. BK und Ust.) zzgl. Strom und Heizung

link to page Zentral, aber ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon - 8010 Graz - zu mieten

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in mitten von Graz

Zentral, aber ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon - 8010 Graz - zu mieten

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Grazer Innenstadt Die Wohnung befindet sich in der Schießstattgasse 8, im beliebten Bezirk 8010 Graz und liegt im 2. Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und umfasst einen funktionalen Grundriss, der ideal für Paare oder Singles ist, die eine zentrale Lage mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Sie bietet zwei Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist kompakt und praktisch ausgestattet und ermöglicht durch ihre zentrale Lage innerhalb der Wohnung eine bequeme Nutzung im Alltag. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Das Badezimmer ist modern und hell eingerichtet, das WC ist separat angelegt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m². Nettomiete/Monat: € 540,87 BK netto: € 181,86 Gesamtmiete: € 795,00 (inkl. BK und Ust.) zzgl. Heizung und Strom

link to page 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung - 8020 Graz

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung - 8020 Graz